Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформляю дачу и земельный участок в собственность, сейчас встал вопрос как оформить, как ИЖС или СНТ
Добрый день! Оформляю дачу и земельный участок в собственность, сейчас встал вопрос как оформить, как ИЖС или СНТ, подскажите пожалуйста какие есть "подводные камни", например в части налогооблажения , насколько большая разница между налогом и т.д.
Здравствуйте!
А как Вы можете установить ври земельного участка самостоятельно? Вид разрешенного использования будет указан в правоустанавливающих документах при покупке (в выписке из ЕГРН)
Здравствуйте! Вы оформляете договор купли-продажи, а затем сдаете документы на регистрацию в МФЦ. Вид разрешённого использования можно поменять только на основании установленных законом требованиям. А так при покупке в собственность земельного участка вид разрешённого использования остается неизменным. Никаких подводных камней здесь нет. При покупке участка самостоятельно вид разрежённого использования изменить нельзя. И не всегда его можно изменить даже при наличии желания.
Чтобы изменить условно разрешенный вид использования, необходимо получить разрешение органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.
Здравствуйте !
Приобретение участка в дачном поселке с целью последующего возведения жилого дома — одна из жизненных ситуаций, побуждающих искать возможность присвоения покупке ВРИ «ИЖС».
С 2019 года вступают в силу 217-ФЗ и изменения в законодательстве, упраздняющие понятие дачных кооперативов и товариществ. Имеющиеся участки и строения на них расположенные предлагается переоформлять в СНТ. Таким образом, все дачные участки станут садовыми, а дачные домики — садовыми домами.
Смена ВРИ дачного надела производится при наличии согласия большинства собственников земли. Вам необходимо направить ходатайства в администрацию поселения — при расположении участка на землях, принадлежащих муниципалитету или же заявление в районную администрацию, если участок расположен на землях, собственность муниципалитетов на которые не разграничена.