8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта?

Здравствуйте. Есть доля в квартире, в которой не прописан и не живу (никогда не жил). Коммунальными услугами соответственно не пользуюсь, оплачиваю обязательные за свою долю. Энергетическая компания требует с меня, в долевом порядке, деньги за свет, которым я не пользуюсь. Добровольно разделить лицевой счет они отказались. Мировой суд встал на сторону истца. Апелляция в районный суд также ничего не дала. Говорят, плати и взыскивай с того, кто там проживает. Проживает там асоциальная личность, у которого взять нечего. Приставы уже не один год бьются.

Что делать? Есть ли смысл подавать апелляцию в кассационный суд? Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта? Долг не большой, но принципиально не хочу платить.

Показать полностью
, Константин, г. Красноярск
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Обжаловать такое решение смысл вряд ли есть, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 

Суд правильно взыскал с Вас задолженность в долевом порядке, поскольку сам факт принадлежности Вам доли обязывает Вас «содержать» ее, независимо от того, живете Вы там или нет.

Если энергетическая компания и другой собственник отказываются от определения порядка несения расходов по содержанию помещения, то Вы вправе требовать этого в судебном порядке.

Если суд удовлетворит Ваши требования, то поставщик энергии будет высылать Вам отдельный платежный документ, и Вы будете вносить плату согласно расчету в этом платежном документе.

0
0
0
0
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Константин,  добрый день!

дополню коллегу,

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услугсоразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Конечно нужно смотреть решение суда, возможно и есть основание для обжалования.
По разделу счетов можете подавать заявление в суд и привлекать УК в качестве ответчика.

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 8.5

Константин, здравствуйте! 

К сожалению практика судов такова. Апелляция часто поддерживает первую инстанцию.

Чтобы точно определить, есть ли смысл в обжаловании судебного акта в кассацию, нужно изучать судебного акты нижестоящих судов и материалы гражданского дела.

В Вашей ситуации, я бы заплатила долг по электроэнергии и далее обращалась в суд с иском: 

Либо

о разделении лицевых счетов 

Либо 

о взыскании части долга (в порядке регресса ) к лицу, за которого Вы оплатили долг по всему жилому помещению.

Однако, решение суда должно быть исполнимым, и второй вариант скорее всего будет безнадежным, возможно с его счетов и взыскать нечего.

Правовое обоснование

Статья 249 ГК РФ 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f74a01c0db67866c995beb4b374413b7e334ab0b/

Желаю Вам удачи!

С уважением!

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Красноярск
Даже с учётом всех доказательств. Что я не являюсь потребителем электроэнергии. А им является человек, который там единственный прописанный и проживающий, согласно выписки из домовой книги. Так же у него там доля. Потребление и расчёт идет по счётчику. Справедливости не добиться?

Константин, в данной ситуации суды полагаются на нормы — 210 ГК РФ, статью 155 ЖК РФ.

Пока не вижу Вашего решения, чтобы оценить шансы на обжалование.

С уважением 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как получить маклер код, если ситуация сложилась такая: при открытии счёта и работе со сделками аналитик
Как получить маклер код, если ситуация сложилась такая: при открытии счёта и работе со сделками аналитик никакого маклер кода мне не сообщала, лишь то и дело настаивала на пополнении открытого депозита. По её указаниям я дополнительно пополнил депозит в 11 приёмов на сумму около 110 000 рублей. Очередное пополнение депозита я не стал делать и аналитик прекратила со мной контакты и фактически закрыла доступ к рабочему сайту. Сейчас какая-то финансово-аналитическая служба уверяет, что выведут вложенные и заработанные мною деньги, но я должен сообщить им некий маклер код, который аналитик должна была мне сообщить, но не сообщила. Поскольку этого кода у меня нет, меня уверяют, что я должен за 25 000 рублей купить новый код. Таких денег у меня уже нет. Могу ли я как-то получить маклер код, чтобы решить проблему с выводом и возвратом пока-что потерянных денег?
, вопрос №4859974, Юрий Владимирович, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Вопросы: можно ли без моего участия отменить судебный приказ, когда банк подаст в суд и суд вынесет решение
Вопросы: можно ли без моего участия отменить судебный приказ, когда банк подаст в суд и суд вынесет решение; какие документы нужны будут для упрощенного банкротства и если банк присудит долг свыше 1 млн рублей, можно будет оплатить частично долг, чтобы попасть под процедуру упрощенного банкротства?
, вопрос №4859796, Петр Иванов, г. Владивосток
Гражданское право
Здравствуйте, на моём счёте поставили арест, не могу узнать откуда этот долг?
Здравствуйте, на моём счёте поставили арест, не могу узнать откуда этот долг?
, вопрос №4859554, Окан-оол, г. Москва
Материнский капитал
Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя
Здравствуйте, была куплена квартира в 2023 году. Были наличные деньги у меня, у матери получается. Но чтобы обналичить мат капитал, оформили ипотеку, моя дочь на себя, и тут же погасили, то есть наличные я, мать дала, а дочь вложила капитал. Доля сейчас у её сына, и свою долю старшая дочь подарила сестре, моей младшей дочери. Чтоб было поровну, так как основные наличные деньги это мои личные сбережения. Сейчас в ходе конфликта, старшая дочь, сын которой получается собственник 1/2 доли не хочет оплачивать ЖКХ и копится долг. Я предложила раз ей не нужна квартира, вернуть её вложенный капитал, положить на счёт ребенка или вернуть в сфр и оформить обратно 1/2 её сына на меня, так как эта квартира куплена практически за мои средства. Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя. Чеки всё имеются что именно я снимала со своего счета деньги наличными на квартиру и передала дочери которая положила их себе на счёт. Сама она их не заработала.
, вопрос №4859466, Эльмира, г. Уфа
ЖКХ
Я приобрела долю в трёхкомнатной квартире, договор по газу ещё не заключён, могу ли я отказаться от газа или счёта со всем?
Добрый вечер, у меня такой вопрос. Я приобрела долю в трёхкомнатной квартире, договор по газу ещё не заключён, могу ли я отказаться от газа или счёта со всем?
, вопрос №4859153, Олеся, г. Иркутск
Дата обновления страницы 19.07.2022