8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Данные: это не единственное жилье, дата заключения ДДУ - 26.06.17; Дата перечисления средств застройщику - 30.06.17

Добрый день!

Хочу продать квартиру в Москве (ТиНАО), вопрос - с какого числа я смогу это сделать, чтобы не платить налог с продажи?

Данные: это не единственное жилье, дата заключения ДДУ - 26.06.17; Дата перечисления средств застройщику - 30.06.17; сообщение от банка о перечислении средств застройщику - 18.07.17; уведомление от застройщика об исполнении договора и передача квартиры - 29.06.19.

, Кирилл, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Кирилл!

Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Полагаю, что срок у вас течет с 18.07.2017 г.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Дата перечисления средств застройщику — 30.06.17; сообщение от банка о перечислении средств застройщику — 18.07.17;

 Кирилл, добрый вечер! Поскольку срок владения жильем, приобретенным по ДДУ отсчитывается от даты полной оплаты стоимости договора продать квартиру без возникновения налоговых обязательств Вы сможете по истечение 5 лет от даты полной оплаты по договору ( ст. 217.1 НК РФ), чтобы наверняка данный срок лучше отсчитывать с 18 июля, хотя перечисление средств застройщику произошло несколько раньше. При этом последующие доплату в связи с изменением фактического метража квартиры на момент ее приемки на течение срока не влияют, как и сроки погашения кредитных обязательств перед банком если квартира приобреталась в кредит

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Я там ничего не нашла за дату начисления алиментов(с какого срока они считаются, с даты рождения или берется полный месяц)
Здравствуйте,вопрос таков.При подачи заявления на единое пособие мною были указаны алименты в размере 1/4 МРОТ с даты рождения ребенка(15.10.2025). СФР же посчитали алименты за полный месяц октября с 1 числа... Из за этого у меня превышен е дохода и мы не прошли на нужный процент. СФР ссылаются на Постановление правительства от 16.12.2022 номер 2330. Я там ничего не нашла за дату начисления алиментов(с какого срока они считаются,с даты рождения или берется полный месяц). Помогите разобраться,как оспорить их решение. Я не согласна что алименты берут за то время,когда ребенок ещё не родился.
, вопрос №4860192, Ольга, г. Москва
Автомобильное право
Задание было: Поставить транспортное средство под углом 90° на парковочное место - это по регламенту, а
Здравствуйте,я нахожусь в Скадовске Херсонская область. Я сдавала на права по вождению и не согласна с вердиктом инспектора,могу ли я к вам обратиться для оспаривани этого вопроса? Мне на вторник назначили пересмотр видео моего экзамена,на руки видео не дают. Суть вопроса состоит: 1) неисправный ручник 2) минут 45 был сам экзамен 3) инспектор постоянно был не доволен 4) на последнем задании ( очень длинном по произношению) добавил " с левой стороны,чего я не расслышала. Задание было: Поставить транспортное средство под углом 90° на парковочное место - это по регламенту,а инспектор якобы,а может и действительно, добавил с левой стороны,я этого не услышала,но по регламенту задание я выполнила толь парковалась с права,на что я его попросила переделать с лева но он напрочь отказался и засчитал 4 бала ,это было последнее задание.
, вопрос №4859943, Юлия, Алчевск
Уголовное право
Что делать не может быть это 161?
Оплачивал покупку через сбп два раза выдало ошибку и на второй раз мне прилетает блокировка в банке на счёт. Что делать не может быть это 161? Прочитал что мои данные могут быть переданы в ЦБ как мошенника, это не говорит о том что микрофинансы передали мои данные в ЦБ как мошенника из за не оплаты долга им? Что делать? Чего ждать?
, вопрос №4859443, Дмитрий, г. Москва
Доверенности нотариуса
Мне в обязательном порядке надо явиться в военкомат для отказа или могу не просто не ходить?
Здравствуйте. Ситуация такая отправил на госуслугах заявку на службу по контракту, пришел ответ и назначили дату и время явки в пункт отбора , но я передумал идти. Мне в обязательном порядке надо явиться в военкомат для отказа или могу не просто не ходить? Мне за это не чего не будет?
, вопрос №4859409, Виталий, г. Москва
Военное право
Каким образом нам теперь нужно поступить, чтобы это сделать?
Добрый день! Мой муж, гражданин ЮАР, заключил контракт на СВО с Министерством обороны Российской Федерации. Контракт был заключен 11 декабря 2025 года сроком на один год. 11 февраля Министерство обороны расторгло с ним контракт без объяснения причин. Мой муж Дэвид был уволен из вооруженных сил. Он поехал в часть, и в части ему выдали выписку из приказа, в которой было указано, что он уволен по собственному желанию, его даже не пустили на территорию части, просто вручили документы на КПП и "дали пинка под зад". Но это не так, никакого рапорта на увольнение по собственному желанию он не подписывал. Теперь у нас проблема, потому что контракт мы заключали сроком на один год на СВО для того, чтобы получить гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке. В связи с тем, что Министерство обороны указало, что контракт был разорван по его желанию, у нас теперь возникают проблемы как с получением гражданства РФ, так и с выплатами, которые были обещанны при заключении контракта. Мы хотели бы изменить эту формулировку, то есть чтобы часть изменила формулировку в приказе об увольнении на ту, которая на самом деле существует, потому что контракт не был разорван по инициативе мужа, контракт был разорван со стороны Министерства обороны. Каким образом нам теперь нужно поступить, чтобы это сделать?
, вопрос №4858928, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 16.07.2022