8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Претензии от ТСЖ

Здравствуйте.

Я собственник нежилого помщения, которое сдаю в аренду, расположенного в жилом доме. ТСЖ подало иск в суд с требованием оплатить коммунальные услуги за последние три года. На электричество, воду канализацию у меня прямые договора. Я не против и не был против оплаты долевого содержания и тем более отопления. Но счета мне в предыдущие три года никто не выставлял.

Я хочу просить суд отказать в иске на том основании, что счета мне не выставляли, претензий не предъявляли. Что я готов без суда оплатить их добровольно. Но я так же уже три месяца не могу добиться заключения договора на обслуживание от ТСЖ.

Как мне правильно поступить?

25 декабря 2013, 18:57, Александр, г. Мурманск
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь

Подготовьте мотивированный отзыв на иск, где укажите, что ком услуги оплачивали непосредственно ресурсоснабжающей организации, приложите подтверждающие документы, укажите, что договор на содержание общего имущества с вами не заключался. И просите отказать в иске. Однако, если ТСЖ правомочно и нет никаких «дублирующих» организаций они могут требовать от вас плату за содержание общего имущества.

28 декабря 2013, 20:01
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
ЖКХ
Предъявление претензии ТСЖ по ремонту кровли
Осенью работал как юрлицо в ТСЖ ремонт кровли весной кровля протекла повредив ремонт в квартире на последнем этаже при осмотре выяснилось что сливное отверстие не чистили из за этого в замкнутом пространстве образовался бассейн ( снега было очень много) вода поднялась выше примыкания кровли к стене и протекла на перекрытие сейчас при проливе кровли из шланга вода не протекает. Подписан акт приема сдачи кровли формы КС2 КС3 акты на скрытые работы но ТСЖ говорит что не достаточно высоко сделаны примыкания , хотя они там такие уже 8 лет мы по смете их не трогали. Правомерно ли требование ТСЖ отремонтировать кровлю и возместить ремонт квартиры?
19 марта 2019, 13:36, вопрос №2296281, Акшинцев Владимир Валерьевич, г. Новокуйбышевск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Все
С кого взыскиваются долги закрытого, к моменту вынесения решения суда, ТСЖ
У ТСЖ нет имущества , Р/с , денежных средств. Председатель и правление работали на энтузиазме без з/п. Деньги собирались аккордно, ровно столько , сколько нужно на материалы для конкретного случая. Работали сами жильцы , бесплатно. Электропоставщик выдвинул претензию и напрвил иск в суд за яко бы существующий у ТСЖ долг , хотя Общее собрание решило изначально , что каждый платит сам за себя непосредственно поставщикам. К моменту возникновения претензии ТСЖ находилось в стадии закрытия. С кого будет взыскиваться претензия , если к моенту решения суда ТСЖ будет закрыто, А суд претензию признает обоснованной ?
20 июля 2017, 08:20, вопрос №1701256, Дауев Валерий, г. Владикавказ
5 ответов
ЖКХ
Составление претензии к ТСЖ, если мои платежи не переводятся поставщику услуг
Мне приходят квитанции от ТСЖ на оплату горячего (далее ГВС) и холодного водоснабжения, данные квитанции мною оплачены. Одновременно приходят ежемесячно квитанции на оплату ГВС непосредственно от поставщика данных услуг. ТСЖ является посредником между мною (собственником квартиры) и поставщиком услуг и должны переводить средства за предоставление данных услуг поставщику, НО не делают этого. Т.о. у меня копится долг за ГВС, хотя ТСЖ я плачу за него. Я собираюсь написать претензию в ТСЖ о возврате уплаченных мною денежных средств за предоставление ГВС. А так же в претензии собираюсь указать требование о том, чтобы они убрали из квитанции строки, касающиеся платежей по ГВС. ВОПРОСЫ: 1. Куда и каким образом я могу требовать возврат денежных средств (мою банк. Карту либо наличными)? В течение какого срока после предъявления им претензии ТСЖ обязаны среагировать на неё? 2. Стоит ли выносить требование о том, чтобы они убрали из квитанции строки, касающиеся платежей по ГВС в отдельное заявление или я могу указать это в претензии? 3. Как вариант я могу потребовать, чтобы ТСЖ перевели средства поставщику услуг. В течение какого времени они обязаны это сделать с момента принятия претензии? Данный вариант остается на крайний случай, т.к. вряд ли они это сделают (будут тянуть) и у меня нет времени звонить ТСЖ и поставщику уточнять, перевели или получили наконец средства. Стоит это делать или лучше вариант в п.1? 4. Как еще один вариант, могу ли я требовать перерасчета средств и средства фактически уплаченные за ГВС пойдут в счет общедомовых нужд и др. услуг, указанных в квитанциях? Тогда у меня будет большая переплата (меня это устроит), а за ГВС я рассчитаюсь отдельно с поставщиком ГВС. В какие сроки ТСЖ обязаны отреагировать на такое заявление и могу ли я в принципе это требовать? 5. Какие подводные камни могут всплыть в данном вопросе, к чему я должна быть готова? П.С. Договор с ТСЖ я НЕ заключала (не было возможности). И в проекте договора, который я нашла на их сайте, указано, что жильцы должны оплачивать услуги непосредственно поставщикам услуг. К слову, за электроэнергию я плачу поставщику услуг (не ТСЖ), а за ГВС плачу на счет ТСЖ, т.к. данные услуги указаны в квитанции, чего по сути быть не должно. Очень надеюсь на скорый ответ и помощь в данном вопросе. Заранее спасибо! Анна.
21 декабря 2016, 04:57, вопрос №1480766, Анна, г. Красноярск
2 ответа
Взыскание задолженности
Может суд отказать в иске на основании того, что в претензии и в иске разные суммы задолженности?
Здравствуйте. ТСЖ в претензии писали одну сумму долга по коммуналке, а в исковом в несколько раз меньше. Нет ни одного претензионного письма с суммой аналогичной сумме в исковом. Могу я попросить суд оставить иск ТСЖ без рассмотрении на основании того, что в претензиях ТСЖ просил значительно большую сумму? Благодарю за ответ.
02 августа 2016, 05:31, вопрос №1333004, Виктор, г. Ижевск
1 ответ
ЖКХ
Как мне предъявить претензию к ТСЖ, чтобы они компенсировали мне ущерб от затопления?
Прорвало трубу в стояке ( с потолка) в ванной комнате по вине ТСЖ. Вода лилась, как из ведра. Сильно затопило помещение ваннои и коридора. При этом порвался натяжной потолок. Как мне предъявить претензию ТСЖ,чтобы они компенсировали мне ущерб?
11 октября 2015, 06:26, вопрос №1002380, Ирина, г. Тюмень
3 ответа
Дата обновления страницы 28.12.2013