Как мне правильно сделать чтоб бывший собственник освободил гараж находящийся уже на моей земле?

Здравствуйте. Я купил дом с земельным участком при оформлении купли продажи прежний собственник умолчал что на территории земельного участка находится гараж. Гараж не оформлен как постройка и на плане участка он не указан тоесть незаконная постройка. Я связался с бывшим собственником чтобы он освободил и передал ключи от гаража мне на что он ответил что что я ему должен за этот гараж ещё доплатить так как он его якобы строил и за свои труды он хочет получить ещё денег. Документов у него на гараж ни каких нет а земля под гаражом уже в моей собственности. Как мне правильно сделать чтоб бывший собственник освободил гараж находящийся уже на моей земле? Спасибо.

Показать полностью

12 июля 2022, 18:38, Владимир, г. Владимир

гараж

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Владимир!

Ну если хотите, чтобы он сделал это сам, то Вам нужно в соответствии со ст. 304 и 222 Гражданского кодекса РФ предъявить соответствующий иск. А так, коли земля Ваша и право на гараж не зарегистрировано. Вы можете его и сами снести.

Владимир, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

13 июля 2022, 10:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как добиться госпитализации и отпуска по реабилитации при осколочных ранениях?

Добрый день. Муж получил осколочные ранения средней тяжести, в голову в руку и пах. В госпиталь его не положили, увезли в мед пункт полка. Что нужно сделать чтоб его отправили в госпиталь а в дальнейшем дали отпуск по реабилитации

29 ноября 2025, 18:28, вопрос №4775878, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала

29 ноября 2025, 15:19, вопрос №4775708, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Правомерно ли отключение электричества за несъезд из аварийного жилья?

Здравствуйте, в 2020 году мой дом признали авариным. В 2025 году получили деньги на приобретение вторичного жилья.22 октября 2025 года мы должи сьехать с авариного жилья.К сожалению, в связи с ремонтом вторичного жилья мы не смогли освободить жилье. Нам предъявили претензию:в течении 10 дней освободить квартиру. Так как моя семья (пять человек)не смогла съехать, нас без уведомления отключили от электричества.Мы обратились за помощью в Администрацию в подключение электричества,нам отказали в помощи. Правомерны ли их действия ? Наталья

28 ноября 2025, 16:07, вопрос №4774662, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

28 ноября 2025, 14:36, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября 2025, 09:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.