Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, какой выход есть из данной ситуации?
Добрый день!
Есть построенное подсобное отдельно стоящее помещение на участке, территория под данным строением юридически является муниципальной, фактически пользовались ею очень долго и она наша. претензий у соседей на землю нет.
Хотел все по-человечески узаконить, оформить землю в собственность и чтоб подсобное помещение уже стояло на моей территории. Но департамент землепользования отказывает мне в перераспределении участка ссылаясь на архивные данные в которых отражено было данное помещение и забор. При нахождении на данной территории объектов недвижимости выдали мне отказ в перераспределении с дальнейшем приобретением участка. и целью узаконить подсобное помещение. Подскажите, какой выход есть из данной ситуации?
Здравствуйте, Антон.
Попробуйте оспорить отказ в перераспределении по указанному основанию, если сведений о строениях и объектах недвижимости на этом участке нет в БТИ и в Росреестре.
Основания отказа в образовании соседнего земельного участка и его перераспределения указаны в законе.
Если в ЕГРН сведений об объектах недвижимости на участке нет, то можно говорить о том, что этих объектов юрижически не существует.
Добрый день, Антон. А можете нарисовать план как проходит ваш участок, к которому вы хотите прибавить землю под здание, в порядке ст 39.28 ЗК РФ и как далеко расположено это здание. Есть ли координаты границ вашего участка в ЕГРН и когда делалось межевание, если есть.
Здравствуйте, Антон.
Попробуйте оспорить отказ в перераспределении по указанному основанию, если сведений о строениях и объектах недвижимости на этом участке нет в БТИ и в Росреестре.
Основания отказа в образовании соседнего земельного участка и его перераспределения указаны в законе.
Если в ЕГРН сведений об объектах недвижимости на участке нет, то можно говорить о том, что этих объектов юридически не существует согласно Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статьи 131 ГК