Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли зачесть в расходы последующую покупку квартиры, если сделать это в один год?
Добрый день.
Будучи физическим лицом в 2018году приобрел коммерческую недвижимость, которую стал сдавать в аренду, отчисляя НДС. В последствии стал ИП УСН 15%, сдавал недвижимость как ИП, оплачивая соответствующий налог. Никакие зачеты покупки недвижимости в качестве расходов не заявлял. В настоящий момент хочу продать данную недвижимость и купить квартиру со сдачей её в аренду.
Вопрос- какой налог в % придется заплатить при продаже? Можно ли зачесть в расходы последующую покупку квартиры, если сделать это в один год ?
Вопрос- какой налог в % придется заплатить при продаже? Можно ли зачесть в расходы последующую покупку квартиры, если сделать это в один год ?
Александр, добрый день! Не совсем понятно, как не будучи ИП вы НДС уплачивали? Или все таки ндфл имели ввиду? Что касается учета расходов на УСН, то поскольку расходы были понесены до регистрации ИП учесть их нельзя. А поскольку объект использовался в предпринимательской деятельности и при продаже в период действия УСН доход от его продажи подлежит отнесению на УСН. Ситуация не совсем справедливая, скажем так, но учитывая позицию Минфина ее только если в судебном порядке пробовать решить
Можно ли зачесть в расходы последующую покупку квартиры, если сделать это в один год ?
если регистрация права на квартиру будет осуществлена в том же налоговом периоде, то расходы на ее приобретение учитываются на последнее число отчетного (налогового ) периода