В 2000 году умерли родители, квартира по наследству перешла мне и брату. Но мы 20 лет её не оформляли, а оформили только месяц назад на двоих в равных долях. Сейчас брат написал дарственную на свою долю в квартире на меня. Если я сейчас продам эту квартиру, то буду ли я платить налог? Спасибо.
Здравствуйте.
Да, надо будет оплачивать налог, если продажа будет осуществляться до истечения специального срока, дающего право на освобождение от налогообложения
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
налог с продажи всей квартиры, ведь Вы получили свидетельство о наследстве месяц назад, верно? Или Вы будете продавать только долю?
Кстати, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры, что уменьшит сумму налога.