Здравствуйте.У нас с мужем есть земельный участок,строим дом.Земля была поделена на 2 брата но он умер,жена его вступила в собственники этой доли.Может ли она продать без согласия .Так же прописан ребенок несовершеннолетний наш.
Добрый день!
Да, она может продать свою долю в праве. У мужа будет право преимущественной покупки. Если он откажется покупать, доля может быть продана любому покупателю, за цену не ниже чем предлагалась мужу. Удачи!
Здравствуйте.
Участник долевой собственности вправепо своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
С учетом изложенного следует, что новая сособственница, при намерении продать свою долю обязана уведомить вашего супруга о продаже и предложить ему выкупить ее долю, если ваш супруг не соглашается на приобретение по заявленной продавцом цене, то она имеет право продать свою долю третьим лицам, но на условиях и по цене которые были предложены вашему супругу.
Если необходима дополнительная консультация или помощь в составлении документов обращайтесь в чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
