Правомерно ли отключение кодов и трубок домофона.
Добрый день.
У нас в квитанциях комм.платежей отдельной строкой 6 лет была прописана плата за запирающее устройство. В связи с жалобами жителей в мае 2026 УК исключили платы, а в месте с этим и отключили коды и трубки домофона. При обращении в УК они ссылаются, на то, что: 1.Домофонная система (входная дверь с блоком вызова, блоком питания,блоком управления электромагнитного замка и блоком коммутатора) не является собственностью одного жильца, а принадлежат всем собственникам квартир.
Поэтому расходы на обслуживание и ремонт домофонов должны покрывать собственники квартир:по ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник.
2.Установка кода доступа в подьезд на домофоном оборудовании не регламентирует законодательство.
3.Для функционирования кодов необходимо провести ОСС.
4.Плата за обслуживание запирающего устройства, в случае если оно установлено на всех дверях подъездов является обязательным платежом вне зависимости от использования запирающего устройства и в соответствии с ч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ должна производиться ежемесячно.
5.За техническое обслуживание запирающего устройства УК не взимает с жителей денежные средства.На подъездах были установлены коды, а в квартирах трубки. Что является дополнительными услугами. Поскольку между УК и ИП был заключен был заключен договор в 2020 на обслуживание домофонной системы. Все денежные средства, которые в квитанциях жителей были отдельной строкой на прямую перечислялись в обслуживающую организацию.
6.В постановлении администрации округа отдельной статьи за обследование домофонной системы не предусмотрено.
По договору управления МКД домофон входит в состав общего имущества и в перечне работ прописано - организация технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества дома.
При этом мы на протяжении 6 лет платили за домофон по 50 рублей, решений ОСС о плате не принималось, никакого голосования не было и жители не заключали никаких договоров с домофонной компанией.
Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия УК по отключению кодов и трубок домофона и должны мы на ОСС принимать решение о плате за запирающее устройство, чтобы нам включили коды и трубки домофона.
И в какие инстанции можем обратиться с данной проблемой, чтобы включили коды.
Заранее благодарю!
, вопрос №4985081, Галина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! ИП в 2025 году работал на УСН+ПСН ОКВЭД 49.4 оказывал услуги по грузоперевозке ИП выставлял счета, акты вып работ, все работы оплачены. Декларация за 2025 сдана в ИФНС. В июне 2026 ИП кому были предоставлены услуги после сдачи отчетов за 2025 год просят нас подписать агентский договор задним числом и все сопутствующие документы (акты, отчеты) и утверждают что никаких нарушений нет и вопросов со стороны ИФНС не поступят. Подскажите как быть в данной ситуации
, вопрос №4983988, Любовь, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В законе 128 ФЗ от 28 июля 2012 г об Утиль сборе в ст.3 сказано, что за транспортные средства, ввозимые в РФ, с паспортами ,выданными до 1 сентября 2012 г. , не уплачивается утилизационный сбор. Это положение распространяется на тс с паспортами, выданными до 1 сентября 2012 г., на территории государств - членов Таможенного союза? Или только на тс с паспортами, выданными в РФ до 1 сентября 2012г.?
, вопрос №4983723, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я собираюсь заняться производством (не крупным, не заводским) безникотиновых жидкостей для электронных сигарет/испарителей. Так вот вопрос нужна ли мне на это лицензия от Росалкогольрегулирования на производство никотинсодержащей продукции, много где написано, что нужна, но я не особо верю в это, даже звучит глупо никотиновая лицензия на продажу безникотиновой продукции. И подходит ли мне код ОКВЭД 12.00 под мое ип если это все таки безникотин
, вопрос №4980232, Захар, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброе утро. Я хотела закрыть счет. Мне прислали налоговый код, чтобы закрыть счет. Я в налоговом коде сделала ошибку и у меня заблокировали счет, чтобы разблокировать счет с меня просят очень большую сумму для разблокировки счета
, вопрос №4978534, Галина, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.