Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

686 ₽

Вопрос решен

Если да, то акт надо подписывать, а недостатки заявлять в течение 3 лет?

Принятие квартиры (ДДУ) по акту

Верно ли, что сейчас изменился порядок приема квартиры от застройщика и дольщик не вправе отказаться от подписания акта и ее приема в случае обнаружения недостатков? Если да, то акт надо подписывать, а недостатки заявлять в течение 3 лет?

27 июня 2022, 08:23, Иван, г. Москва

квартиры от застройщика ДДУ

Артем Троянов

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте! Не совсем так. 25 марта вступило в силу постановление № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» в соответствии с которым выявленные недостатки разделены на существенные и несущественные.

Если выявлены несущественные недостатки, то от подписания акта отказаться нельзя, а если выявлены существенные недостатки, то заказчик имеет право отказаться от подписания акта. По новым правилам застройщик должен исправить все несущественные недостатки в течение 60 календарных дней.

недостатки заявлять в течение 3 лет?

Недостатки должны быть заявлены сразу и отражены сразу в акте.

27 июня 2022, 08:25

Артем Троянов

Юрист, г. Ставрополь

Законодатель при определении существенности и несущественности недостатков предлагает руководствоваться постановлением Верховного Суда N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»от 28 июня 2012 г.

27 июня 2022, 08:34

Иван

Клиент, г. Москва

Спасибо! А если заявляем существенные и отказываемся от подписания акта, то какой срок застройщику на их исправление — тоже 60 дней? И правильно ли мы понимаем, что взыскать деньги мы не можем, вправе только требовать исправления?

27 июня 2022, 08:35

Евгений Дацук

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте Иван в период с 25.03.2022 до 31.12.2022 действует порядок утв. Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 N 442. О недостатках лучше заявлять сразу, иначе.

н) при непредоставлении участником долевого строительства застройщику (его работникам, подрядчикам) доступа на объект долевого строительства для устранения выявленных недостатков или для составления акта осмотра участник долевого строительства не вправе обращаться в судебном порядке с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении своих расходов на устранение недостатков.

С уважением, Евгений

27 июня 2022, 08:36

Иван

Клиент, г. Москва

Спасибо

27 июня 2022, 09:23

Евгений Дацук

Юрист, г. Красноярск

Рад был помочь.

27 июня 2022, 09:23

Похожие вопросы

Семейное право

Если да, то какие документы необходимо предоставить в учебное заведение?

Здравствуйте! Хочу оформить академический отпуск по по причине финансовых трудностей. Мне есть 18 лет, обучаюсь в колледже очно, живу отдельно от родителей, получаю пенсию по потере кормильца и нигде не трудоустроена. Возможно ли это? Если нет, то по какой причине, как эту причину решить? Если да, то какие документы необходимо предоставить в учебное заведение?

Вчера в 20:44, вопрос №4088951, Ксения, г. Челябинск

1 ответ

600 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Если да, то какой максимальный штраф ожидать в таком случае?

Добрый день, у нас работает дистанционный сотрудник, который негативно воздействовал на обстановку в коллективе. Было принято решение о блокировке его аккаунта в общем корпоративном портале организации предоставлении ему доступа в отдельный портал с ограниченным количеством пользователей. В трудовом договоре прописаны коммуникации через корпоративный портал, но его адреса или наименования не указано. Данная ситуация его не устроила и он обвиняет руководство в продолжении нарушения его трудовых прав и ограничении возможности добросовестно трудиться, т.к. это не тот портал. Уточните пожалуйста по такому вопросу – усматривается ли в данном случае нарушение работодателя по ограничению доступа работника к рабочему месту? Если да, то какой максимальный штраф ожидать в таком случае?

Вчера в 11:18, вопрос №4088193, Валерий, г. Обнинск

6 ответов

Гражданское право

Александр Алеников могу к вам обратиться за разьясненением ответа на мой запрос в банк, если да, то я вышлю вам, подскажите как это сделать, буду благодарна вам

Вчера в 04:02, вопрос №4087657, любовь байтюкова, г. Якутск

2 ответа

1300 ₽

Уголовное право

В 2018 году гражданин РФ осужден по ч.3 ст.159 УК РФ на 1 год условно с установлением испытательного срока в течение 1 года

В 2018 году гражданин РФ осужден по ч.3 ст.159 УК РФ на 1 год условно с установлением испытательного срока в течение 1 года. Прошу разъяснить порядок погашения судимости по данному преступлению или гражданину.

Вчера в 02:32, вопрос №4087611, Сергей Николаевич, г. Москва

10 ответов

Военное право

Может ли он заключить контракт с МО, если да, то когда это можно сделать?

Здравствуйте. Муж ,военнослужащий по контракту, осуждён по ст. 337 на 6 лет. Сейчас находится в СИЗО. На суде заявлял, что готов идти на СВО. Но его желание не учли. Может ли он заключить контракт с МО, если да, то когда это можно сделать?

Вчера в 01:21, вопрос №4087567, Татьяна, г. Новокузнецк

1 ответ