Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли муж там жить, звать гостей, какие имеет он права, какие имеет она права?
Муж жена развелись, дом поделён пополам.
После развода разделили участок, участок на котором стоит дом теперь жены.
Может ли муж там жить, звать гостей, какие имеет он права, какие имеет она права ?
Добрый день!
Если у каждого из вас в собственности часть дома, то как собственники вправе владеть ею, пользоваться и распоряжаться (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Вправе совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Удачи!
Здравствуйте!
Он в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ- полноправный собственник своего имущества. Имеет полное право там проживать, если не зарегистрирован- может зарегистрироваться.
Может продать с соблюдением правила, установленного ст.250 Гражданского кодекса РФ, поскольку вы имеете право преимущественной покупки.
Вселять и регистрировать других лиц, кроме несовершеннолетних детей, может только с вашего согласия.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте!
Может ли муж там жить, звать гостей, какие имеет он права, какие имеет она права ?
Поскольку муж является собственником доли в праве собственности на дом, он в силу ст.209, ст.288 ГК РФ вправе владеть, распоряжаться своей долей в доме на свое усмотрение. В том числе — проживать в нем, звать гостей. Вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащей доле в праве. В том числе продавать, приобретать долю у второго собственника на праве преимущественной покупки.
ч.2 ст.288 ГК РФ
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Так как жена владеет долей права собственности в этом же доме, то имеет те же права собственника в отношении своей доли. А также имеет права собственника в отношении земельного участка принадлежащего ей.
Однако владение на правах собственника земельного участка на котором находится дом не должно ущемлять пава мужа на владение и распоряжение долей в праве собственности на дом.
Может.
Собственник дома (части дома) не может быть лишен права пользования земельным участком, необходимым для обслуживания, подхода к дому, осуществления других правомочий собственника строения, в том числе и в случае, если указанное строение находится на чужом земельном участке.