Вопрос, должны ли мы платить налог 13% с продажи квартиры(стоимость продажи превышает 1 млн. Руб.) В договоре три

Здравствуйте!

В договоре три собственника-наследника, соответственно сумма дохода от продажи каждой доли меньше 1 млн. у каждого

 Если все три доли продавали одним договором, вычет 1 млн.руб. распределяется пропорционально долям (то есть по 333.333 руб)

В собственности квартира была меньше 3 лет

С какого момента вы считаете срок? 3-лений срок нужно считать со дня смерти наследодателя.

До смерти наследодателя у вас были доли в этом имуществе? Как наследодатель получил это имущество?

Здравствуйте, Ирина.

Если до продажи недвижимости Наследники владели долями менее 3 лет, то  с суммы, превышающей 1 млн руб., необходимо уплатить налог и подать декларацию. Вычет 1 млн руб применяется ко всей квартире, а не к отдельным долям. То есть вычет делится на всех по 333 333 руб.

Если у наследников нет иного жилья в собственности, то от уплаты налога  при продаже они освобождаются (условия указаны в статье 217.1 Налогового кодекса РФ.)

В договоре три собственника-наследника, соответственно сумма дохода от продажи каждой доли меньше 1 млн. у каждого. В собственности квартира была меньше 3 лет. Договор продажи общий, но в нём выделяется каждая доля. Спасибо!

 Ирина, добрый вечер! Налоговая база от продажи недвижимости определяется либо от цены продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости -  от 70% КС. Вычет в 1 млн. делится в Вашем случае пропорционально долям, если он покрывает налоговую базу налог не платится, декларация не подается