8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы он понимал что это не мои выводы, а мнение юристов

Добрый день! Помогаю близкому человеку, скоординируйте что надо делать:

В мае2020 куплена квартира которая была ранее признана аварийной, очень много лет они ждали расселения, дом сам крепкий и откуда77износа не понятно.

Насколько мы понимаем на момент покупки списков о внесения в реновацию этого адреса не было. Сейчас были высланы извещения, чтобы подписать согласия на компенсацию или новое жильё. В ходе визита в администрации сказали что ТК он купил квартиру после 12.2019 ему положена только компенсация по сумме указанной в договоре. Возникают вопросы:

1.На этапе заключения сделки этот пункт должен ли был внесён в текст договора, или нотариус должен был информировать, может ещё какие-то варианты или не знание не освобождает от ответственности?

2.получается что гражданин никак не защищён от инфляции и через 2 года когла будут переселять соседей его квартира может вообще ничего не стоить? Его выселят на улицу с его копейками, А как же конституционное право на жилище и частную собственность? Граждан -жертва реновации?

3. И самое важное, у гражданина появился недавно ребёнок, по закону реновации тут только предусмотрено вселение в жил.площадь, никаких компенсаций. Как быть с этим противоречием?

С уважением, Д.В.

Пы.Сы. по возможности простым русским, чтобы я могла доступно объяснить человеку который в шоке уже месяц и не знает что делать. Чтобы он понимал что это не мои выводы, а мнение юристов. Если для меня будут ссылки на законодательную базу, буду признательна.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Жилье находится в московской области, в администрации предложили снова «продать» квартиру в которой будет более большая сумма чем 2года назад, если сейчас по отношению к 20 му году стоимость кв.м. возраста на 70%, нет никаких гарантий что через 2 года она не вырастет ещё на 70. Да и вообще это предложение выглядит сомнительным…
, Дина, г. Санкт-Петербург
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Здесь подходит фраза незнание закона не освобождает… И еще может Закон суров, но это Закон.

Нотариус  может о статусе дома ничего не знать.  Действительно раз приобретено после декабря 2019 г. то речь идет только о компенсации. Считается что человек при приобретении дома должен был сам всё про него узнать перед покупкой квартиры в нём. 

Ст. 32 ЖК РФ

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

0
0
0
0
Дина
Дина
Клиент, г. Санкт-Петербург
А как быть с ребенком? Кто будет выселять ребенка в никуда? Родители другой собственности не имеют
Похожие вопросы
Семейное право
Не сможем его морально и финансово поднимать, понимаем что лишат прав родительских через суд, возможно ли в будущем на усыновить другого ребенка, т.к
Родился ребенок с редкой формой генетичечкого заболевания, хотим с женой написать отказ от ребенка, т.к. не сможем его морально и финансово поднимать, понимаем что лишат прав родительских через суд, возможно ли в будущем на усыновить другого ребенка, т.к. своих мы вряд ли сможем иметь
, вопрос №4103703, Николай, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Защита прав потребителей
Простыми словами – ей всё можно, потому что, это её салон
Здравствуйте! Посещала салон красоты целый год. Не сошлись однажды на одну процедуру по сумме. Я написала конструктивный и тактичный отзыв об этом. А меня салон заблокировал и не дает возможности записи. Дозвонилась до хозяйки салона и оказывается, это с её подачи. Она безграмотно, но самоуверенно объяснила, что делает что хочет и не о каких статьях не слышала, что так нельзя. Простыми словами – ей всё можно, потому что, это её салон. Также, администраторы в салоне являются молодыми, неграмотными и некомпетентными людьми, которые в открытую (было дело) хамят. У неё все в этом плане схвачено. Видимо и ведут себя вот так. Скажите пожалуйста, кроме Роспотребнадзора, куда ещё можно обратиться, чтобы человеку объяснили понятие публичного договора и как она должна осуществлять свою деятельность в рамках закона? И будет ли действительно проверка по этому делу, или это дела больше для долгого ящика и бесполезно затевать?
, вопрос №4103267, Валерия, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
Какова вероятность того, что дело все-таки заведут и я смогу через суд вернуть свои деньги?
Здравствуйте. 9 апреля мы наняли двух мастеров с авито для укладки плитки, без договора. За 2 дня уложили, сдали объект. Проверить нормально не смогли при них, так как они торопились. Позже заметили, что плитка уложена в 70% очень криво, с перепадами, а в одном месте даже умудрились положить поломанную плитку. Позже позвонила мастеру и попросила приехать, после этого мастер перестал выходить на связь и брать трубку. Звонила в комитет по защите прав потребителей, посоветовали написать заявление в полицию и составить претензию. Претензию составила и отправила ему в вацапе, так как не знаю где он прописан. Мастер был оповещен, что заявление в полицию написано. После чего начал выходить на связь. Была договоренность, что он возвращает нам деньги за плитку и работу (общая сумма 55000 рублей) до 25.04.2024 и демонтирует плитку. В итоге он скидывает нам 24 апреля только 10000 рублей и по сей день ничего не возвращает. Участковому мы говорили, что он должен был вернуть деньги, поэтому пока решили повременить с отправкой дела в прокуратуру. На сегодняшний день я так понимаю, что мастер не собирается нам больше ничего возвращать, так как каждый день нам говорит «завтра», тянет время. Как мне быть в данной ситуации? Какова вероятность того, что дело все-таки заведут и я смогу через суд вернуть свои деньги?
, вопрос №4103032, Аноним, г. Краснодар
Трудовое право
Что нужно делать, чтобы меня с работы не уволили
Здравствуйте! Моя дочь замужем и имеет дочку 8 месяцев. На данный момент она очно учится и 30 июня она заканчивает обучение, а я оформила отпуск по уходу за внучкой. На данный момент она беременна и ей рожать в августе. Как я понимаю, что мне нужно выйти на работу 1 июля. Может ли являться основанием дист нетрудоспособности дочери по родам для продления мне отпуска по уходу за внучкой после 30 июня. Подскажите, пожалуйста. Что нужно делать, чтобы меня с работы не уволили
, вопрос №4102980, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 22.06.2022