Добрый день, как продать дом купленный за маткапитал, если старшая дочь уезжает
Добрый день, как продать дом купленный за маткапитал , если старшая дочь уезжает .
, Светлана Урумбегликова, г. Воронеж
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Перед продажей дома, купленного с использованием мат.капитала, владелец мат.капитала должен выделить доли в доме своим детям путем заключения соглашения о выделении долей, с одной стороны которого будет выступать владелец сертификата на мат.капитал, а с другой стороны — дети (совершеннолетний — от своего лица, несовершеннолетний — в лице законного представителя (одного из родителей), по достижении возраста 14 лет — от своего имени, но с согласия законного представителя).
После регистрации долей в ЕГРН уже можно будет продавать дом, на стороне продавца будут выступать все собственники (при наличии собственников в лице несовершеннолетних детей — обязательным условием для продажи дома будет получение согласия органа опеки на продажу дома в соответствии со ст. 37 ГК РФ.).
Продажа дома без выделения долей детям может быть расценена как мошенничество и нецелевое использование средств мат.капитала, что может повлечь за собой недействительность сделки по отчуждению дома с требованием о возврате средств мат.капитала по иску ПФР.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прошу помочь в вопросе: отказ от доли в доме, который куплен на материнский капитал (дом покупала мама на мат капитал средней сестры, я старшая дочь, мне 21г)
Добрый день! Прошу помочь в вопросе: отказ от доли в доме, который куплен на материнский капитал (дом покупала мама на мат капитал средней сестры, я старшая дочь, мне 21г). Я хочу отказаться от своей доли, но не понимаю с чего начать, куда обращаться т.к. мат капитал усложняет ситуацию. Отказ из-за долгов, я не живу в этом доме 6 лет - родители жили и не платили, с 18 долги и на меня идут. Я готова заплатить долг свой, перед отказом, чтобы я была чиста. Прошу помочь пожалуйста!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом куплен на маткапитал, супруг уехал на сво не успели выделить доли, теперь он погиб, нужно выделить доли как быть
Дом куплен на маткапитал, супруг уехал на сво не успели выделить доли, теперь он погиб, нужно выделить доли как быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже дома в собственности менее 5 лет пенсионерам?
Добрый день.
Скажите пожалуйста если мы с супругом владеем одним жилым домом, куплен в 2025 г, хотим продать его и сразу купить квартиру. Будем ли мы платить налог с продажи, тк в собственности 1 год.
Мы пенсионеры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, покупали дом за материнский капитал 10 лет назад, дом стал аварийным и не пригодным для
Добрый день , покупали дом за материнский капитал 10 лет назад , дом стал аварийным и не пригодным для проживания и на этой почве маме дали временную квартиру ,тоже не пригодной для жилья, как быть в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом, купленный на маткапитал, без оформления земли?
Здравствуйте. Частный двухквартирный дом был куплен за мат капитал в 4 доли. Я и мои трое детей. Старшие двое уже совершеннолетние. Но после приобретения жилья я вышла замуж и родила еще двоих. Все мои дети и я прописаны в этом доме кроме мужа. Дом покупался без земли. Земля не в собственности. Это было в 2013 г. Документы по долям только на дом. Могу ли я сейчас продать дом без земли или мне надо сначало оформить землю также по долям , а потом только заниматься продажей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.