Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
здравствуйте. муж сидел в тюрьме. в это время его сестры приватезировали квартиру, не включив его в число собственников. имеет ли он каое-либо право на часть квартиры?
Как нам сейчас поступить? Т.е. он не сможет восстановить свои права на часть квартиры?
Если Ваш муж был зарегистрирован в спорной квартире в момент приватизации, то право на участие в приватизации он имел. Но, возможно сестры мужа в судебном порядке сняли его с регистрационного учета, а потом прошли процедуру приватизации.
Здравствуйте, Светлана. На данный момент он никакого права собственности на квартиру не имеет, так как не участвовал в приватизации и регистрация право собственности на него не проводилась.
пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за
регистрацию» был «автоматически» снят с регистрационного учета, и, соответственно не принял участие в приватизации.
Шансов у Вашего мужа нет совсем. Сестры приватизировали квартиру согласно действующего законодательства. Он имеет право в судебном порядке требовать только право на проживание и регистрацию в данной квартире, так как только право проживание и право быть зарегистрированным по данному адресу было нарушено. Не стоит в данном случае тратить ни сил ни денег. Но если решитесь подавать исковое заявление о признание приватизации не действительной, то учтите, что срок исковой давности начинает течь с момента
когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о
том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).
Скажите, в каком году ваш муж изначально заселялся в данную квартиру?
Я так понимаю ваш муж был ранее зарегистрирован в указанной квартире.
Однако в период нахождения в местах лишения свободы был снят с регистрационного учета на основании заявления сестер и приговора суда. Своего согласия на приватизацию не давал.
Если так, то поскольку муж не проживал в спорной квартире временно, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы и своего согласия на приватизацию не давал, то приватизация квартиры была произведена с нарушением требований закона и договор приватизации является ничтожной сделкой.
В связи с чем, вашему мужу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора приватизации недействительным. В таком случае можно восстановить права вашего мужа.
Так же хотелось бы отметить, что по данным категориям споров срок исковой давности составляет три года с момента заключения договора приватизации. Если к примеру договор приватизации был заключен в 2010 году, то срок исковой давности пропущен. В такой ситуации шансов у мужа мало.
Сами вы вряд ли сможете этим заняться, поэтому рекомендую обратиться очно к хорошему адвокату в вашем городе.