Стоит ли заключать брачный договор и что именно нужно туда вписать?

Ольга, доброе утро!
Сложностей и ограничений в связи с повторным вступлением в брак у Вас нет. 
В соответствии с семейным кодексом:

Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Добрый день. Ольга, отвечу на ваш вопрос по порядку и предложу вам свои варианты разрешения возникшей ситуации. 

Во-первых: в соответствии с п.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Режим совместной собственности супругов супругов начинает действовать с момента заключения брака. Имущество, которое принадлежало до заключения брака одному из супругов является его личным имуществом в соответствии с п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Соответственно, имущество, которое было приобретено одним из супругов с 2003 года (момент расторжения брака) по настоящее время является личным имуществом этого супруга. 

Теперь что касается самого брачного договора.

В соответствии с п.1 ст. 42 Семейного кодекса РФ: 

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов

В целом, лично я не вижу юридических препятствий для того, чтобы брачным договором установить режим совместной собственности на личное имущество одного из супругов. Но на практике лично я сталкивался, что некоторые нотариусы отказывались удостоверять брачные договоры с такими условиями. 

Продолжу свой ответ ниже. 

Здравствуйте!  

Какие юридические сложности могут возникнуть? Возник в дальнейшем, ведь за промежуток с 2003 по с.д. были покупки недвижимости

 Сложности могут возникнут в случае расторжения брака и раздела имущества. Недвижимость оформлена в долевой собственности или на кого-то одного?

Стоит ли заключать брачный договор и что именно нужно туда вписать?

 Заключение брачного договора происходит исходя из желания супругов. Если приобретенная не в браке собственность оформлена на одного из Вас, то я заключение брачного договора значительно упростит Вам в дальнейшем раздел данной недвижимости.

Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению на основании ст. 41 Семейного Кодекса РФ 

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Вы самостоятельно можете определить содержание брачного договора, в том числе и определить порядок раздела имущества приобретенного как до заключения брака, так и в браке, в том числе прописать раздел жилья, приобретенного до брака и являющегося собственностью одного из супругов

Согласно ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Вместо заключения брачного договора, можно заключить договор дарения, купли-продажи доли в недвижимости.

С уважением, Елена

Добрый день,

Сложностей возникнуть не должно: у Вас расторгнут первый брак.

Не допускается заключение брака между:
лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке (ст. 14 СК РФ)

Недвижимость, приобретенная с 2003 года, принадлежит тому супругу, который ее купил.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Заключать ли брачный договор — это на Ваше усмотрение.

 Содержание брачного договора
 
 
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
 
 

Основание: ст. 42 СК РФ.

Т.о, в брачном договоре Вы определяете кому какое имущество будет принадлежать, в каких долях

С уважением,