Как разменять муниципальную квартиру?

Закон предоставляет такое право… Можно разменять в принудительном порядке через суд. Но в суд вы должны идти с готовым вариантом размена. Обращайтесь  к риелторам, просите подобрать вариант. Но знаю что риелторы не любят такие варианты искать.  Т.к. из двух квартир которые они вам должны подобрать одна должна быть точно муниципальная, вторая любая. И в вашу квартиру должны съехаться люди из этих двух квартир. 

Ст. 72 ЖК РФ

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.