Нужен ли в таком случае нотариус?

Добрый день. Объектом вопроса является купля-продажа квартиры. В квартире четыре совершеннолетних собственника. Один из собственников выкупает доли трех остальных по одному договору купли-продаже. Нужен ли в таком случае нотариус? И еще один вопрос - может ли покупатель действовать от имени одного из собственников доли по генеральной доверенности?

06 июня 2022, 12:53, Мария, г. Магнитогорск

Елена Резник

Юрист, г. Магнитогорск

Добрый день, Мария!

Отчуждение доли в квартире — это сделка, подлежащая обязательному нотариальному удостоверению: даже если все отчуждающие доли собственники совершеннолетние.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, то есть продавцу, который лично не может присутствовать на сделке необходимо выдать доверенность на третье лицо (не на покупателя!).

06 июня 2022, 20:08

Мария

Клиент, г. Магнитогорск

Спасибо большое за разъяснение.

06 июня 2022, 20:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Примут ли такое ходатайство или нужна живая подпись?

Добрый день! Подаю ходатайство об отложении сз в суд через «Мой арбитр». Ходатайство подписано руководителем исполнительного органа электронной цифровой подписью, полученной в казначействе. Примут ли такое ходатайство или нужна живая подпись?

09 июня, 13:52, вопрос №4977325, Карина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Надо ли заверять доверенность на тренера в таком случае?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, ребёнок 13 лет из Москвы дети в Сочи, на сборы сж, там будет находится 10 дней с тренером. Надо ли заверять доверенность на тренера в таком случае?

09 июня, 13:15, вопрос №4977291, Есина Елена Владимировна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Нужна ли в таком случае справка с апостилем или можно без него?

Я гражданка Казахстана с ВНЖ РФ, уже собрала пакет документов для подачи на гражданство, но с 1 июня подписан новый документ, по которому нужно прилагать справку об отсутствии судимости. Могу ли я предоставить справку электронного формата или она не действительна на территории РФ? Нужна ли в таком случае справка с апостилем или можно без него?

05 июня, 22:20, вопрос №4975165, Дарья, г. Пушкин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Нужна ли официальная доверенность от нотариуса или же пойдет в свободной форме от руки?

Случилась ситуация что детский сад закрывается на ремонт, появляется нужда отправить его к бабушке на летний период. Так как оба родителя работают. Нужна ли официальная доверенность от нотариуса или же пойдет в свободной форме от руки? И если от нотариуса то подскажите какие документы ему нужны, так как информации в интернете на эту тему я не нашла.

05 июня, 17:38, вопрос №4975004, Наталия Севастьянова, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее

мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее

05 июня, 11:46, вопрос №4974644, София, г. Можга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.