8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Возможно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, или нужно сначала через суд поделить квартиру между бывшими супругами и только тогда можно переписать ее на ребёнка?

С мужем в разводе , квартира была куплена в браке, по документам- муж собственник квартиры. Возможно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка , или нужно сначала через суд поделить квартиру между бывшими супругами и только тогда можно переписать ее на ребёнка ?

, Галина, г. Мурманск
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.8
Эксперт

Добрый день. А муж согласен на такую сделку в отношении всей квартиры?

Если да, то делить не надо, он может ее самостоятельно подарить ребенку.

При этом Ваше согласие будет предполагнаться

В силу ГК РФ (ст. 253)

Каждый из участников совместной собственностивправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вы же не будете обжаловать?

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Мурманск
Да, муж согласен. Обжаловать я не собираюсь.
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый день!

 Уточните, супруг согласен передать право собственности на квартиру ребенку? 

Если супруг согласен на передачу права собственности на квартиру ребенку, то он может заключить с Вами, как законным представителем, договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, и делить квартиру в этой ситуации необязательно.

Так, согласно ст. 253 Гражданского Кодекса РФ:

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Заключить такой договор дарения и сдать его на регистрацию перехода прав в ЕГРН возможно в МФЦ, госпошлина составит 2000 рублей.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Мурманск
Добрый день, бывший супруг согласен на передачу права собственности на квартиру ребенку. Получается — достаточно просто обратиться в мфц и там составить договор дарения на ребёнка. Нам просто сказали, что бывший муж не имеет права оформить дарственную на ребёнка, так квартира была куплена в браке, её нужно сначала поделить между супругами, а потом уже оформлять договор дарения.

Сейчас Вы не в браке и отказать в регистрации права собственности не могут. Требования ст. 35 СК РФ в данном случае не применяются

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, можно ли частный дом купленный в своё время на мат. Капитал, оформленный на 3 лиц, мать, совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний ребёнок, передать полностью в собственность старшему ребёнку и как это сделать? Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?
, вопрос №4850229, Александра, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014
Здравствуйте! Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014. В 2016 развод , квартира не делилась. В 2025 умирает собственник квартиры, бывшая супруга подает на выделение доли в квартире. Раньше не было судебной практики по разделу этих квартир, сейчас законодательство поменялось! Подскажите какие шансы? В суде первой инстанции скорее всего вынесут отрицательное решение, стоил ли дальше в апелляцию идти! Выделению препятствует нынешняя супруга
, вопрос №4849413, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, если с согласия 2-х сторон расторгли ипотечный договор, возможно ли вернуть квартиру обратно?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если с согласия 2-х сторон расторгли ипотечный договор, возможно ли вернуть квартиру обратно?
, вопрос №4849029, Ася, г. Воронеж
Все
Как подать в суд для раздела площади в квартире Живем в трешке
Как подать в суд для раздела площади в квартире? Живем в трешке у тёти три кошки и собака, долгое время не жили в квартире, теперь заехали в проходную комнату, жить невозможно, антисанитаоия от кошек, в квартире 6 собственников, как по суду разделить жил площадь, чтобы могли померить где можем проживать, может можно как-то занять закрытую комнату, с тётей невозможно разговаривать, психически не здоровая, что делать по порядку??? Или как по суду разделить квартиру на две с выведением санузла, 9 й последний этаж, кто с этим может помочь? ☑
, вопрос №4848810, Галина, г. Новокузнецк
Семейное право
Здравствуйте я нахожусь в зоне специальной военной операции, я в законном браке, мне супруга не даёт общения с ребёнком так как я ни чего не могу тут поделать, как мне быть
Здравствуйте я нахожусь в зоне специальной военной операции, я в законном браке, мне супруга не даёт общения с ребёнком так как я ни чего не могу тут поделать, как мне быть
, вопрос №4848822, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 05.06.2022