Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: если тетя сейчас укажет меня в наследники ее квартиры, то по каким правилам я ее получу, и что может отменить или прекратить действие наследства?
Добрый день. У тети есть квартира , она хочет написать завещание на меня , то есть на племянницу . Но она входит в секту , где ее убеждают что бы она оставила квартиру на государство, то есть никому из родственников не завещала. Вопрос : если тетя сейчас укажет меня в наследники ее квартиры , то по каким правилам я ее получу , и что может отменить или прекратить действие наследства?
Вопрос: если тетя сейчас укажет меня в наследники ее квартиры, то по каким правилам я ее получу, и что может отменить или прекратить действие наследства?
Здравствуйте!
1. Можно оформить у нотариуса на вас завещание и по нему вы будете наследовать, но основная сложность в том, что завещание можно в любой момент отменить или изменить (статья 1130 ГК РФ) и вы об этом даже не узнаете www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b07637628b1192cea82c14a7a34a980bd28e7343/?
2. Дарение квартиры (статьи 572,574 ГК РФ) с правом пожизненного проживания в квартире. Этот вариант практически более предпочтителен, так как вы становитесь уже собственником и оспорить в суде дарение (тем более если договор удостоверить у нотариуса) практически нереально. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e92736ea135e1b4b4f24d328a683d6954e73a27c/
Добрый день, Ирина!
Если ваша тетя оформит завещание на вас (и не отменит его до своей смерти), то после её смерти вы унаследуете квартиру, как наследник по завещанию. Нужно будет в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (с даты смерти) обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месячного срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, на основании которого Росреестр зарегистрирует право собственности.
Однако тетя может отменить или изменить завещание в любой момент и у любого нотариуса (хоть сразу же после оформления этого завещания).
Также тетя может продать, подарить, обменять квартиру третьему лицу после оформления завещания (и завещание ей никак не помешает. В этом случае квартира, принадлежащая другому лицу, после смерти наследодателя в наследственную массу не войдет, и даже с завещанием на руках вы не сможете претендовать на эту квартиру.
Ну, и еще один момент. Завещание могут оспорить другие наследники, обратившись в суд (обычно уже после смерти наследодателя).
И самый важный момент. Чтобы получить квартиру по завещанию, вам придется пережить свою тетю, ведь в наследство можно вступить только с открытием наследства (т.е. со смертью наследодателя).
Здоровья вам и вашей тете! И долгих лет