Могут ли жильцы отсудить подвал?

Добрый день!

Обязательно нужно обратить внимание, не является ли это помещение техническими, вспомогательными по отношению к остальным помещениям дома,  содержаться ли  несущие конструкции здания и  размещено и функционирует инженерное оборудование и коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном доме.Это можно посмотреть в техническом паспорте помещения/дома.

Статьей 290 Гражданского кодекса предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры.

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности «общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации».

В случае если в подвальном помещении имеются  оборудование и коммуникации, предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, есть риск его возврата собственникам через суд.

Если моя консультация оказалась для Вас полезной, прошу поставить "+". В случае, если Вам необходимо составить документы или получить дополнительную консультацию, пишите в чат.