Здравствуйте, обязательно ли оформление сделки купли продажи квартиры где 2 собственника у нотариуса?
Здравствуйте, обязательно ли оформление сделки купли продажи квартиры где 2 собственника у нотариуса?
, Светлана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Важно понимать в Вашей ситуации следующее: покупатель один из собственников или посторонний человек? Если посторонний, не является собственником доли в этой квартире, то обязательно оформлять сделку по продаже доли с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ у нотариуса.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Продаются обе доли или только одна из долей? Если обе доли — нотариус не нужен, если одна из долей — нотариус нужен.
Здравствуйте!
ст.163 ГК РФ установлено, что обязательно удостоверять нотариально сделки, если такое условие установлено договором или законом.
Если договором не установлено, в вашем случае- обязательное нотариальное удостоверение следки купли- продажи, то нотариального удостоверения не требуется.
Если сделка по купле продажи- 1 квартиры и 2 собственника продают 2 доли принадлежащие им, то действующим законодательством обязательное нотариальное удостоверение такой следки не требуется.
Похожие вопросы
Что делать, если обременение на продажу квартиры не сняли после погашения долга по алиментам?
Здравствуйте у нас стояло обременение на продажу квартиры в связи с задолжностью по алиментам,задолженность мы погасили но продвижений по продаже нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно ли оспорить сделку купли-продажи, если выяснилось, что дом не подключён к централизованному горячему водоснабжению уже после сделки?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно ли оспорить сделку купли-продажи, если выяснилось, что дом не подключён к централизованному горячему водоснабжению уже после сделки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в договоре купли-продажи доли в ООО переложить риск субсидиарной ответственности на покупателя?
возможно ли в договоре купли-продажи доли в ооо (идет камеральная проверка и очень вероятно будут доначисления) прежнему учредителю и директору переложить риски субсидиарной личной ответственности на нового владельца, который осведомлен о ситуации с проверкой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право отец ребенка снимать видео в квартире матери без ее разрешения?
Здравствуйте, если отец ребёнка приходит в собственую квартиру к маме ребенка, имеет ли он право снимать видио квартиры без разрешения собственника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить отказ от наследства после раздела имущества и получения свидетельства?
Добрый день.
Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей.
Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства.
Возникают следующие вопросы.
1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками?
2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство?
3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.