Добрый день. В налоговой инспекции утверждают что за второй объект недвижимости я не могу получить возврат, так ли это. У меня была куплена квартира в 2011 году за 1243 тыс руб, соответственно вернуть я смог 161 тыс. В 2018 году была приобретена другая квартира, могу ли я рассчитывать на сумму 260-161=99тыс.?
Здравствуйте!
У меня была куплена квартира в 2011 году за 1243 тыс руб, соответственно вернуть я смог 161 тыс.
Если впервые вычет вы заявили до 1.01.2014, остаток на новую недвижимость не переносится, так как до этой даты действовали другие правила.
В 2018 году была приобретена другая квартира, могу ли я рассчитывать на сумму 260-161=99тыс.?
Николай, добрый день! Все верно, налоговая в данном случае права. Поскольку право на перенос данного вычета на другой объект введено вступившими в силу с 01.01.2014 поправками в Налоговый кодекс закрепленный порядок применения данной нормы предполагает, что если вычет по одному объекту предоставлялся до 01.01.2014, основания для его применения к новому объекту отсутствуют. Получить вычет по второму объекту можно только в сумме фактически уплаченных процентов если покупка была в кредит
