Что я со своей стороны могу сделать, чтобы этот процесс не спустили на тормоза?

Г. Москва , моя квартира на 2 этаже МКД, ниже нежилое помещение - Хостел. Собственник нежилого помещения (далее Ф) в 2018 г начал ремонтировать козырек над входом в нежилое помещение, ремонт вылился в масштабную реконструкцию, с сараем , беседкой и т.д и всё это под окнами моей квартиры.

Обращалась во все органы власти, в итоге ГЖИ выписали в сторону УО предписание «устранить все нарушения и привести все в первоначальный вид, согласно проектной документации». УО устранять ничего не стала, а подала в суд на Ф.

Суд УО выиграла , в резолютивной части решение суда говорится "Обязать фио привести часть общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное проектное состояние: в зоне входа в нежилое помещение VII, с внешней стороны дома, демонтировать козырек и привести вход в соответствии с проектом фасада; в зоне входа в нежилое помещение VII, с внутренней стороны дома, демонтировать козырек, ограждение, привести в соответствии с проектом; все работы произвести с полным восстановлением фасада многоквартирного дома в зоне помещения VII.

В случае не устранения указанных нарушений в течение месяца фио в добровольном порядке, обязать фио не чинить препятствий сотрудникам наименование организации по приведению фасада и входных групп в зоне нежилого помещения VII в проектное состояние, с отнесением расходов на фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес."

Ф подал апелляцию, апелляционное определение было следующим "Решение Черемушкинского районного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения".

Решение суда вступило в силу 12.08.2021 года

ИЛ был выдан УО 15.12.2021 г., а 20.01.2022 г УО зачем-то передали ИЛ в Черёмушкинский ОСП для исполнения, 07.02.2022 г было возбуждено ИП.

В интернете прочитала что ИП тоже может затянуться на 3 года, а потом закроют за истечением срока давности, чего я конечно же не хочу. Я позвонила в юр.отдел УО мне сообщили, что у них такой случай первый и они могут только предполагать и логически размышлять что должно быть дальше……

Если я всё поняла правильно, то в резолютивной части указано, что если Ф не выполнит решение, выполняет УО. Тогда мне не понятно, зачем УО переложила исполнение решения суда на пристава ? Что я со своей стороны могу сделать, чтобы этот процесс не спустили на тормоза ?