Добрый день, подскажите пожалуйста на каком расстоянии может строится многоквартирный четырех этажный дом от забора частного дома.
Евгений, минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши.
Не забудьте пожалуйста поставить + если ответ Вам помог )
Добрый день! В соответствии с п 7.1 СП 42.13330.2016. «Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»
Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.
То есть когда утверждался проект строительства здания, оформляется схема планировочной организации земельного участка и т.д. с учетом требований определяется место строительство жилого здания, в том числе и с учетом имеющихся зданий по факту на местности.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой два-три этажа — не менее 15 м; четыре этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Вы можете сделать запрос в администрацию о законности возведения многоквартирного дома вблизи вашего дома либо написать в прокуратуру.
Обычно расстояния от жилых домов измеряются от стены дома, либо от выступающей части, если она выступает более чем на полуметр.
Всего хорошего!
