Что делать в такой ситуации, что можно противопоставить?

Здравствуйте. Помогите разобраться в данной ситуации. Был заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев, договор истекает в следующем месяце.(фото договора прикреплены ниже). Несколько дней назад хозяин квартиры при ее осмотре сказал, что его не устраивает порядок в помещении(якобы грязно, и нет порядка). После визита он выдвинул условия сообщением на телефон, что если грязь в квартире(по мнению хозяина) не будет устранена до послезавтра(собирается прийти второй раз за месяц,что противоречит договору), то договор будет расторгнут в одностороннем порядке внесудебным способом(согласно договору, в квартире должна поддерживаться чистота и соблюдаться порядок). Будет ли являться такое действие правомерным со стороны арендодателя, если он будет ссылаться на нарушение одного из пунктов договора и будет пытаться расторгнуть договор в одностороннем порядке ? Грязь - понятие не объективное, не понятно, как хозяин собирается доказывать ее наличие ? Если отталкиваться от слов хозяина, то он может прийти в любой момент, сказать что в квартире грязно и расторгнуть договор без моего согласия, когда ему будет угодно. Что делать в такой ситуации, что можно противопоставить ?