Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с долгом за наем в 2019г?
Добрый день. Мы Приватизировали квартиру в 2009г. С этого момента по 2019г нам приходил счёт на плату за наем, УК в тот момент была ЖКХ. Мы все оплачивали. В 2019г сменилась управляющая компания, плату за наем новая УК не стала начислять, т.к. мы являемся собственниками жилья. В 2022 году от ЖКХ пришёл долг 4т и проценты 3т якобы за неуплату наема в 2019г. Вопрос: имели право нам начислять наем в ЖКХ за период 2009-2019г? Если нет, то куда и как обосновать, как вернуть оплату? Что делать с долгом за наем в 2019г?
Здравствуйте. Сергей.
В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Если Вы стали собственником квартиры, как указываете в вопросе в 2009 году, то почему платили за найм жилья до 2019г? Собственник оплачивает коммунальные услуги, услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, но не его найм. Обратится нужно в организацию, которая взыскала с Вас деньги за найм жилого помещения. Может возникнуть вопрос о расторжении договора найма, т.е. ЖКХ будет ссылаться на отсутствие данных о приватизации помещения. Если будут отказыватся вернуть деньги, обращайтесь в суд.