468 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Право собственности после погашения кредита

Добрый вечер!

Я с женой покупаю квартиру, вношу 30% от стоимости квартиры, остальную сумму жена берет в ипотечный кредит, созаемщиком я не являюсь.

По условиям банка, собственником квартиры будет являтся жена, к тому же мы должны заключить брачный договор о том, что я не буду претендовать на ее недвижимость.

Как мне получть гарантии, что я не останусь без собственности после погашения кредита?

22 Февраля 2012, 18:46, вопрос №3265 Анатолий, г. Санкт-Петербург
110 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Если заключаете брачный договор, то для исполнения Вашего желания, не следует включать в него условие о том, что в случае расторжения брака, собственником недвижимого имущества будет являться тот супруг, на имя которого оформлено право собственности. Лучше всего прямо укажите, что кредит оформленный на супругу для приобретения жилья, оплачивается за счет общих средств и в случае расторжения брака, данная квартира "делится поровну" (в равных долях).

22 Февраля 2012, 19:05
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Антон
510
ответов
80
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Если Вы являетесь собственником то и соответственно в случае развода имущество нажитое во время брака признается совместным и делится пополам. Кроме того, включите дополнительные условия в брачный договор. 

22 Февраля 2012, 19:16
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Ольга
2641
ответ
836
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Может не стоит заключать брачный договор,тогда в случае развода, имущество по семейному законодательству, как правило, делится поровну. А заключив  брачный контракт, вы соглашатесь с тем,квартира будет принадлежать супруге, несмотря на то, что вы вносите из общих супружеских средств 30% первоначального взноса  по ипотеке и потом  находясь в браке, а следовательно, ведя общее имущество, будете выплачивать ипотечный кредит не один год...

Поэтому , если брачный контракт все-таки должен быть подписан, про недвижимость следует прописать по справедливости, то есть, исходя из доходов каждого супруга, а если они равны, то и квартиру следует делить поровну.

22 Февраля 2012, 20:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут