Чтобы получить в собственностью изолированную комнату?

Добрый день!

Вы можете купить долю, но это не означает получение в собственность комнаты. Порядок пользования Вы можете определить в судебном порядке. Удачи!

Да. В этом случае — можете, безусловно, поскольку в результате такого приобретения Вы получаете изолированную комнату. 

При заключении договора, обратите внимание на то обстоятельство, что маткапитал перечисляется только в безналичной форме. В этой связи, Вам необходимо указать в Договоре  безналичную форму расчета и указать реквизиты банковского счета продавца, на который будет осуществлен платеж.

Данное обстоятельство, определено (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Кроме прочего, я бы рекомендовал обязательно оговорить в Договоре отсрочку платежа до момента перечисления денежных средств из Пенсионного Фонда.

Удачи Вам!