8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

ЖКХ,договор дарения между родственниками

Здравствуйте, подскажите правы ли юристы УЖК . Мама и ребенок проживают в квартире.Мама собственник. Есть задолженность за квартплату. Мама по договору дарения дарит квартиру ребенку. Ребенку 15 лет. Сейчас ребенок собственник,открыт новый счет без задолженности. Так же остаются проживать и прописанны в этой квартире. УЖК отключает электроэнергию без уведомления . Текущих долгов нет. При разговоре с юристом выясняется,что для них нет никакой разницы,что сменился собственник,тоесть, со слов юриста ..." вы же так же проживаете в этой квартире и ребенок на момент формирования задолженности так же проживал там с вами ,вы несете за него ответственность,оплачиваете полную задолженность и мы вас подключим" . Есть какая-то статья ,которая регулирует родственные сделки с жильем с задолженностью?

Показать полностью
, Ольга, г. Новоуральск

Задолженность Вы как гражданин обязаны погасить, но и со стороны УЖК должны было быть уведомление Вас об отключении. Без уведомления они не имеют права отключать ничего.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новоуральск
Произошла смена собственника, открыт новый счёт без задолженности. Отключения не может быть, вообще. Долг остаётся за прежним собственником! В судебном порядке, пожалуйста, оплатится! Но суть вопроса в том, что они оперируют фактом родственности и то, что проживают вместе в этой кв. Участники сделки родственники, проживающие вместе, в квартире с задолженностью. И то, что это мол ребенок. Согласно закону, лица старше 14 вправе оплачивать коммунальные услуги самостоятельно! Не понятна законность претензии УЖК! Счёт есть, оплата есть. В чем проблема?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Собственник несет бремя содержания квартиры, в т.ч. по оплате ком.платежей, в момента регистрации права собственности в ЕГРН.

Вместе с квартирой к новому собственнику переходят только долги прежнего собственника по оплате взносов по кап.ремонту.

Если у прежнего собственника на дату сделки по отчуждению квартиры имелись долги по ком.платежам, они остаются именно за данным прежним собственником, и УК имеет право взыскивать данные долги именно с прежнего собственника с учетом срока исковой давности (3 года с даты возникновения долга — рассчитывается по каждому периодическому платежу отдельно).

По вопросу отключения электроэнергии в связи с неоплатой, ресурсоснабжающая организация обязана соблюсти процедуру перед отключением, предусмотренную п. 119 Правил предоставления ком.услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а именно:

— сумма долга должна превыша.ьт размер 2-х месячного платежа за электроэнергию;
— управляющая компания отправила уведомление должнику о предстоящем отключении заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочно;
— после получения должником данного предупреждения должнику дается 20 – 30 дней на полное погашение задолженности;
— по истечении данного срока должнику должно быть направлено тем же способом ещё одно уведомление;
— если долг не погашен в течение 3-х дней с момента получения повторного предупреждения, поставку электроэнергии могут прекратить в любой день.

Следует обжаловать действия УК в ГЖИ.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новоуральск
И то, что родственники, и проживают до сих пор в этой же кв не имеет значения, я правильно поняла? И то, что собственник теперь ребенок должника?
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Побои
Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
Добрый день! Обвиняемый по статье 111 ч.1 УК РФ, мой родственник, молодой человек, работает администратором в ресторане. В час ночи в ресторан пришли два пьяных посетителя, два брата, оба имеют разряды по боевым единоборствам. На просьбу покинуть помещение начали перепалку с администратором, оскорблять и т.п. В ходе перепалки, один из пьяных посетителей первым (это есть в материалах дела, наряду с оскорблениями и т.п.) нанес удар головой по лицу администратора. Администратор ответил ему несколькими ударами руками по лицу. Началась потасовка. Второй пьяный применил боевой прием к своему брату, завалил его на пол, вероятно пытаясь утихомирить своего брата. Через некоторое время прибыли сотрудники Росгвардии, видя неадекватное поведение пьяных посетителей, они применили к ним силу, задержали их и отвезли в отдел полиции. Администратор написал заявление на пьяных братьев инкриминируя им нападение на объект (ресторан) и на него. На следующий день, один из пьяных братьев, почувствовал боли в области груди и обратился в больницу, где ему предположительно поставили диагноз – трещины в 2-х ребрах и пневмоторакс с одной стороны. Суд не учел, первое, что нападение было со стороны пьяных братьев, игнорируя даже то, что это отражено в материалах дела. Второе, что в ходе потасовки, два брата также, дрались между собой (один пытался утихомирить другого) и сотрудники Росгвардии применили к нападавшим спецприемы для задержания. Третье, после задержания пьяных посетителей приезжала скорая медицинская помощь, никаких жалоб или повреждений у задержанных они не выявили. Из отделения полиции братьев отпустили домой, где они, возможно, продолжили пить и неизвестно, может подрались между собой. В материалах дела указанно, что перед походом в ресторан они целый день (!) пили, это с их же показаний. В итоге суд обвинил по статье 111 ч.1 УК РФ моего родственника, администратора ресторана, на которого было совершено нападение. Подскажи пожалуйста, по какой причине именно его обвиняют в нанесении тяжких телесных повреждений, хотя это не доказано судом, и почему игнорируется факт, что именно пьяные посетители напали на администратора, а это, уже другая часть статьи 111 УК РФ. Также, непонятно, по каким причинам ему инкриминируют именно 111 ч.1 УК РФ. Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
, вопрос №4975722, Михаил, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной. Могут ли родители аннулировать договор дарения и отнять части имущества у наследуемых детей и жены?
, вопрос №4975484, Кристина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос 1: может ли отец "отмотать" сделку дарения?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Приватизировали квартиру на главу семьи, трое членов семьи подписали отказ. Через год вся семья переехала в другой город. В течении месяца после продажи Купили там квартиру опять оформили в собственность главы семьи, остальные члены семьи (жена и двое взрослых детей) в ней прописаны. Через 15 лет родители развелись, еще через 3 года отец оформил дарение квартиры на одного из детей, с маминым согласием на дарение. Еще через 9 лет отец захотел судиться, чтобы ему вернули квартиру или выделили долю. Оставшиеся члены семьи не выписывались и проживают. И не имеют желания ухудшать условия. ( перед сделкой дарения была устная договорённость, что мама откажется от алиментов от отца, .а он от претензий по квартире (в браке прожили 45 лет). Вопрос 1) :может ли отец "отмотать" сделку дарения? И на каких условиях? 2) при переезде у отказников от приватизации сохраняется ли право пользования квартирой в другом городе? Спасибо большое за ответ!
, вопрос №4972570, Нелли, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?
Здравствуйте.Хотим купить квартиру родственнику.Он находится на СВО.Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?
, вопрос №4971937, Марина, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было
Добрый вечер, скажите, пожалуйста, должно ли быть Свидетельство о праве на наследство по закону на руках одареваемого при дарении квартиры? Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было! Оформляем кредит в Сбербанке под залог недвижимости, они требуют именно это свидетельство...
, вопрос №4970469, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.04.2022