Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
ЖКХ,договор дарения между родственниками
Здравствуйте, подскажите правы ли юристы УЖК . Мама и ребенок проживают в квартире.Мама собственник. Есть задолженность за квартплату. Мама по договору дарения дарит квартиру ребенку. Ребенку 15 лет. Сейчас ребенок собственник,открыт новый счет без задолженности. Так же остаются проживать и прописанны в этой квартире. УЖК отключает электроэнергию без уведомления . Текущих долгов нет. При разговоре с юристом выясняется,что для них нет никакой разницы,что сменился собственник,тоесть, со слов юриста ..." вы же так же проживаете в этой квартире и ребенок на момент формирования задолженности так же проживал там с вами ,вы несете за него ответственность,оплачиваете полную задолженность и мы вас подключим" . Есть какая-то статья ,которая регулирует родственные сделки с жильем с задолженностью?
Задолженность Вы как гражданин обязаны погасить, но и со стороны УЖК должны было быть уведомление Вас об отключении. Без уведомления они не имеют права отключать ничего.
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Новоуральск
Произошла смена собственника, открыт новый счёт без задолженности. Отключения не может быть, вообще. Долг остаётся за прежним собственником! В судебном порядке, пожалуйста, оплатится! Но суть вопроса в том, что они оперируют фактом родственности и то, что проживают вместе в этой кв. Участники сделки родственники, проживающие вместе, в квартире с задолженностью. И то, что это мол ребенок. Согласно закону, лица старше 14 вправе оплачивать коммунальные услуги самостоятельно! Не понятна законность претензии УЖК! Счёт есть, оплата есть. В чем проблема?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственник несет бремя содержания квартиры, в т.ч. по оплате ком.платежей, в момента регистрации права собственности в ЕГРН.
Вместе с квартирой к новому собственнику переходят только долги прежнего собственника по оплате взносов по кап.ремонту.
Если у прежнего собственника на дату сделки по отчуждению квартиры имелись долги по ком.платежам, они остаются именно за данным прежним собственником, и УК имеет право взыскивать данные долги именно с прежнего собственника с учетом срока исковой давности (3 года с даты возникновения долга — рассчитывается по каждому периодическому платежу отдельно).
По вопросу отключения электроэнергии в связи с неоплатой, ресурсоснабжающая организация обязана соблюсти процедуру перед отключением, предусмотренную п. 119 Правил предоставления ком.услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а именно:
— сумма долга должна превыша.ьт размер 2-х месячного платежа за электроэнергию; — управляющая компания отправила уведомление должнику о предстоящем отключении заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочно; — после получения должником данного предупреждения должнику дается 20 – 30 дней на полное погашение задолженности; — по истечении данного срока должнику должно быть направлено тем же способом ещё одно уведомление; — если долг не погашен в течение 3-х дней с момента получения повторного предупреждения, поставку электроэнергии могут прекратить в любой день.
Следует обжаловать действия УК в ГЖИ.
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Новоуральск
И то, что родственники, и проживают до сих пор в этой же кв не имеет значения, я правильно поняла? И то, что собственник теперь ребенок должника?
Добрый день!
Обвиняемый по статье 111 ч.1 УК РФ, мой родственник, молодой человек, работает администратором в ресторане. В час ночи в ресторан пришли два пьяных посетителя, два брата, оба имеют разряды по боевым единоборствам.
На просьбу покинуть помещение начали перепалку с администратором, оскорблять и т.п. В ходе перепалки, один из пьяных посетителей первым (это есть в материалах дела, наряду с оскорблениями и т.п.) нанес удар головой по лицу администратора. Администратор ответил ему несколькими ударами руками по лицу. Началась потасовка. Второй пьяный применил боевой прием к своему брату, завалил его на пол, вероятно пытаясь утихомирить своего брата. Через некоторое время прибыли сотрудники Росгвардии, видя неадекватное поведение пьяных посетителей, они применили к ним силу, задержали их и отвезли в отдел полиции. Администратор написал заявление на пьяных братьев инкриминируя им нападение на объект (ресторан) и на него.
На следующий день, один из пьяных братьев, почувствовал боли в области груди и обратился в больницу, где ему предположительно поставили диагноз – трещины в 2-х ребрах и пневмоторакс с одной стороны.
Суд не учел, первое, что нападение было со стороны пьяных братьев, игнорируя даже то, что это отражено в материалах дела. Второе, что в ходе потасовки, два брата также, дрались между собой (один пытался утихомирить другого) и сотрудники Росгвардии применили к нападавшим спецприемы для задержания. Третье, после задержания пьяных посетителей приезжала скорая медицинская помощь, никаких жалоб или повреждений у задержанных они не выявили. Из отделения полиции братьев отпустили домой, где они, возможно, продолжили пить и неизвестно, может подрались между собой. В материалах дела указанно, что перед походом в ресторан они целый день (!) пили, это с их же показаний.
В итоге суд обвинил по статье 111 ч.1 УК РФ моего родственника, администратора ресторана, на которого было совершено нападение.
Подскажи пожалуйста, по какой причине именно его обвиняют в нанесении тяжких телесных повреждений, хотя это не доказано судом, и почему игнорируется факт, что именно пьяные посетители напали на администратора, а это, уже другая часть статьи 111 УК РФ. Также, непонятно, по каким причинам ему инкриминируют именно 111 ч.1 УК РФ.
Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
, вопрос №4975722, Михаил, г. Норильск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной. Могут ли родители аннулировать договор дарения и отнять части имущества у наследуемых детей и жены?
, вопрос №4975484, Кристина, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Приватизировали квартиру на главу семьи, трое членов семьи подписали отказ. Через год вся семья переехала в другой город. В течении месяца после продажи Купили там квартиру опять оформили в собственность главы семьи, остальные члены семьи (жена и двое взрослых детей) в ней прописаны. Через 15 лет родители развелись, еще через 3 года отец оформил дарение квартиры на одного из детей, с маминым согласием на дарение. Еще через 9 лет отец захотел судиться, чтобы ему вернули квартиру или выделили долю. Оставшиеся члены семьи не выписывались и проживают. И не имеют желания ухудшать условия. ( перед сделкой дарения была устная договорённость, что мама откажется от алиментов от отца, .а он от претензий по квартире (в браке прожили 45 лет).
Вопрос 1) :может ли отец "отмотать" сделку дарения? И на каких условиях?
2) при переезде у отказников от приватизации сохраняется ли право пользования квартирой в другом городе? Спасибо большое за ответ!
, вопрос №4972570, Нелли, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, скажите, пожалуйста, должно ли быть Свидетельство о праве на наследство по закону на руках одареваемого при дарении квартиры?
Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было!
Оформляем кредит в Сбербанке под залог недвижимости, они требуют именно это свидетельство...
, вопрос №4970469, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.