Здравствуйте!
Да, могут оформить ограничения на регистрационные действия в отношении всего имущества. Также могут продать ипотечную квартиру (вместе с ипотечным долгом).
Если помимо 3 млн руб у Вас есть еще крупный ипотечный долг, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Ипотечную квартиру при этом заберут.
Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить Вашу процедуру банкротства. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.
Тогда изыскивайте средства для оплаты всех долгов. В противном случае высок риск, что квартиру заберут принудительно в рамках исполнительного производства, а бабушку выселят на улицу