Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

Добрый день!2 сособственника заключили соглашение о распределении обязанностей по ремонту кровли здания. Первый закупает материал в полном объеме, последний выполняет ремонтные работы в полном объеме. Работы выполнены, материал закуплен.Но осенью обнаружена протечка крыши.Первый собственник писал претензии по устранению недоделок. Недоделки вроде бы устранялись но ненадлежащим образом.Крыша до сих пор течет и пошла течь в кабинет последнего этажа. Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

18 апреля 2022, 18:08, Алёна Цыпкайкина, г. Саранск

Александр Гулько

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Условие ремонта и сроки должны быть прописаны в договоре аренды. Если ремонтные работы выполнялись подрядной организацией, тогда выполнить ремонтные работы должна именно подрядная организация в оговоренные в договоре сроки.

С уважением,

Юрист

Гулько Александр Владимирович

18 апреля 2022, 18:24

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Алена.

последний выполняет ремонтные работы в полном объеме. Работы выполнены

Качество работ проверялось после их выполнения?

Но осенью обнаружена протечка крыши. Первый собственник писал претензии по устранению недоделок.

Важно знать, как давно был выполнен ремонт крыши. Под недоделками понимаются выявленные недостатки или частичное отсутствие кровли? А может уже в результате эксплуатации крыше были причинены повреждения?

18 апреля 2022, 19:07

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

По общему правилу, нормами Гражданского кодекса РФ установлено

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

1. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

напишите более подробно информацию о том, что

!2 сособственника заключили соглашение о распределении обязанностей по ремонту кровли здания.

Они заключили соглашение между собой, или заключили договор как солидарные кредиторы с подрядчиком ?

Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

для этого, обращайтесь в мой чат для подробной консультации — кнопка «общаться в чате»

18 апреля 2022, 20:41

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте, сын учится в колледже, при первом призыве в военкомат в 17 лет в праве или он отказаться от отсрочки и каким образом ему это сделать?

Вчера в 14:59, вопрос №4088544, Наталья, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Лицензирование

Какого образа должен быть сертификат?

Обучаю шугарингу. Какого образа должен быть сертификат?

Вчера в 05:11, вопрос №4087707, Татьяна, г. Братск

2 ответа

Наследство

Каким образом делятся доли наследства между Несовершеннолетним внуком ( 4 внука отказались в пользу пятого )

Доброго времени суток! Уточните, пожалуйста. Каким образом делятся доли наследства между Несовершеннолетним внуком ( 4 внука отказались в пользу пятого ) - после смерти отца ( первый брак умершего) и Супругой умершего ( 2 ребёнка отказались в пользу матери ) - второй брак.

16 апреля, 18:34, вопрос №4087370, Полина, г. Новосибирск

1 ответ

800 ₽

Недвижимость

Каким образом спустя 30 лет можно получить возможно повторное разрешение

Доброго времени суток! Приобрели нежилое помещение в МКД первый этаж, вопрос про отопление. Дом 1966 г. постройки. Изначально было печное отопление. В 1975 проведено городское отопление, по 1-му этажу прошли центральные трубы, которые частично замурованы в пол, частично их видно. Центральные трубы отопления на сегодняшний день заизолированы спец. материалом без отдачи тепла. В 1995 в проекте МКД было отметка, что нежилые помещения 1-го этажа исключены как отапливаемые.Есть проект на демонтаж системы отопления 1995г. В архитектуре нашего города его нет, т.к архив создавался позже. Также имеется на руках проект дома (где отопление отсутствует). Также имеется ежегодные осмотры представителей "Примтепла" а также управляющей компанией что трубы отопительной системы заизолированы, батареи отсутствуют. Но разрешение на демонтаж нет, возможно оно потеряно, т.к давно это было В архитектуре тоже нет. С этого года "Примтепло" стало выставлять счета. Были множественные переписки с ними досудебные. После обращения в суд со стороны "Примтепла" было вынесено решение оплатить всю сформированную задолженность за определенный период времени.Каким образом спустя 30 лет можно получить возможно повторное разрешение.?

16 апреля, 08:51, вопрос №4086481, евгения, г. Владивосток

13 ответов

700 ₽

Гражданское право

Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении

Здравствуйте. Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении. Договор со сбытовой компанией был у прежнего владельца, так же заключил и я. Хочу перенести прибор учёта в своё помещение. Стена смежная где он установлен. Как это сделать?

15 апреля, 21:25, вопрос №4086091, Андрей, г. Кострома

5 ответов