Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры и имущественный налоговый вычет
Добрый день!
Я хочу купить квартиру в Подмосковье за 2.5 млн.руб.. Деньги на покупку квартиры будут из двух источников: 1) Личные накопления от официальной з.п. - 0,5 млн.руб. 2) Деньги от продажи квартиры в Алматы (Казахстан) - 2 млн.руб. Квартира в Алматы сейчас принадлежит маме. Деньги от продажи квартиры поступят мне на счет в Сбербанке. Скажите, пожалуйста, возможно ли в таком случае мне оформить имущественный налоговый вычет? Будет ли налоговый орган проверять происхождение денег от продажи квартиры? Если да, то как нужно будет объяснять их происхождение?
Добрый день. Вы можете получить имущественный вычет при покупке квартиры в Подмосковье, если являетесь налоговым резидентом РФ (п. 2 ст. 207 НК РФ) и получаете «белую» зарплату с которой удерживается налог по ставке 13% (собственно говоря тот налог, который вы хотите вернуть). Проверять происхождение денег ИФНС не будет. Напомню, что деньги, полученные в порядке дарения от физического лица налогом не облагаются (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо ФНС России от 10.07.2012 N ЕД-4-3/11325@). Также не образуют налогооблагаемого дохода деньги, полученные по договору займа.
Если Вам потребуется более подробная консультация, требующая рассмотрения документов, составление декларации, заявлений в ИФНС и др., обращайтесь.