Здравствуйте, я хотела бы узнать порядок действий при продаже свой доли (1/3 кваритиры) близким родственникам, если можно по пунктам с чего начать, т.к никаких документов на руках нет, какие документы нужны (оригиналы или электронные выписки) и где их взять, какие документы составляет сам нотариус, а какие мне нужно предоставить нотариусу предварительно
Здравствуйте.
Для начала нужно заказать дубликаты документов. Если право собственности было зарегистрировано за Вами после 03.09.98 года, то нужно с паспортом обратиться в МФЦ и заказать выписку из егрн на квартиру, и дубликат правоустанавливающего документа (например, договор купли-продажи — документ, на основании которого возникло право собственности).
Если Вы хотите продать долю, то нужны отказы от преимущественного права покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ (не нужно, если тому кому продаете долю, уже являются собственниками данной квартиры).
Нужна справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах в данной квартире.
Если доля является совместно нажитым имуществом — согласие супруга/супруги на продажу доли в праве собственности.
Далее, нотариус делает договор и сам отправляет документы в Росреестр.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
