Справедливо ли требование налоговой оплаты 6% ИП по УСН на компенсацию коммунальных платежей от сдачи в аренду коммерческой недвижимости Как избежать оплату этого налога?

Добрый день, Андрей.

В соответствии со сложившейся на данной момент правоприменительной, в т.ч. судебной, практике такие поступления считаются доходами по упрощённой системе налогообложения, когда вы платите налоги с дохода. Требование налоговой в этой части является правомерным.

Для того чтобы избежать налогообложения в этой части можно заключить с арендатором посреднический договор по которому вы за вознаграждение приобретаете для арендатора коммунальные услуги у поставщиков услуг.

коммунальных платежей от сдачи в аренду коммерческой недвижимости Как избежать оплату этого налога?

 Андрей, добрый день! Многое зависит от условий Вашего договора аренды, как минимум его бы хорошо увидеть.Формально поступления от арендатора являются доходом, выбранный режим налогообложения не позволяет уменьшать налоговую базу на какие-либо расходы. Вопрос с исключением поступлений, предназначенных фактически третьим лицам, из налоговой базы получателя решается в рамках такого налогового режима заключением агентского или иного аналогичного договора между арендодателем и арендатором