Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне нужна консультация по жилищному вопросу
Мне нужна консультация по жилищному вопросу
Здравствуйте.
Не совсем понятно, а кто взыскивает? Какую пошлину Вы заплатили?
. У нас на руках документов нет.
Я правильно понимаю, что Вам неизвестно, передали документ в Росреестр или нет? Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ и п. 1 ст. 551 ГК РФ, право собственности у покупателя возникает в момент государственной регистрации.
Мой вопрос, что можно сделать, ведь прошло 20 лет, квартиру мы казалось продали, уведомлений о долгах и налогах не получали. Покупатель получается умышленно не регистрировал право, капил долги, а мы что ли плати теперь?
А что Вы налог на имуществу по квартире тоже за все это время не платили? Что можно сделать?
В 2007 году в ст. 551 ГК РФ появилась следующая норма:
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Проблема в отсутствии по неизвестной причине в Вашем распоряжении документов (договора, удостоверенного нотариусом). Предположу, что необходимо обращаться к нотариусу в целях обнаружения в архиве соответствующего договора. В дальнейшем — в суд.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за платной персональной консультацией.
побежали в суд заплатив в дальнейшем пошлину и по решению суда право собственности передали покупателю 2002 года.
проходит опять повестка в суд о взыскании ку за квартиру.
Если право собственности перешло к покупателю 2002 года, то вам нужно составить возражения на иск коммунальщиков в котором изложить всю историю вашей купли-продажи и приложить в качестве доказательств и решение суда и договор купли-продажи.
2. Ответчик или его представитель:
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
Более подробную консультацию можно дать, увидев исковое заявление