Как мне оформить купле продажу, чтобы не платить 13%, 3 года после смерти отца будет в ноябре

Здравствуйте, есть дом в деревне, который хотят купить сейчас, все документы оформлены на меня. Как мне оформить купле продажу, чтобы не платить 13%, 3 года после смерти отца будет в ноябре

12 апреля 2022, 09:55, Марина, г. Москва

документы

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Если будете продавать, когда со дня смерти отца не пройдет 3 года, возникает обязанность по налогу.

Если доход от продажи дома и участка не будет превышать 1 млн. руб., налог платить не будете, декларация при этом тоже не нужна.

Если цена будет более 1 млн. руб., можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужна декларация.

Главное — не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.

12 апреля 2022, 09:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

После смерти отца присоеденилась к наследственному делу, узнала что завещание на всё имущество на мою

Здравствуйте! После смерти отца присоеденилась к наследственному делу, узнала что завещание на всё имущество на мою сестру, 6 месяцев ещё не прошло.Я подозреваю её в мошенничестве(но нет уверенности), могу ли я узнать у нотариуса был ли съем денег со счетов без подачи заявления в полицию или подачи искового заявление в суд?

12 июня, 15:24, вопрос №4979484, Илона, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Добрый день, после продажи квартиры не подали декларацию 3 НДФЛ налоговая выставила штраф и пени, и арестовала все счета

Добрый день, после продажи квартиры не подали декларацию 3 НДФЛ налоговая выставила штраф и пени, и арестовала все счета. Что делать?

12 июня, 10:27, вопрос №4979346, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

В июне 2026 вступила в наследство после смерти отца, у него есть гараж не в собственности, сейчас буду через суд

В июне 2026 вступила в наследство после смерти отца , у него есть гараж не в собственности , сейчас буду через суд признавать собственность на гараж , потом хочу продать (в ближайшее время ) за 950 тыс , какой налог платить ?

11 июня, 18:58, вопрос №4979007, Ирина Николаевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Два года назад мы взяли машину в кредит на жену, а когда её ставили на учёт оформили куплю продажу на мужа и её оформили на мужа мы 25 лет жили в гражданском браке у нас двое детей младшей 11 лет. Кредит плачу я но месяц назад муж ушёл к другой женщине, я не могу его обязать платить по кредиту, который выплачивать до 2030 года. Сто мне делать

04 июня, 22:40, вопрос №4974344, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машин

Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машина по моим документам перепродалась я не знал об этом! Как подать ее в угон если нет мобильной связи около 100 тыс рублей штрафов на меня приходят

04 июня, 15:49, вопрос №4973995, Евгкний, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.