Если частично дочери, то сколько процентов от квартиры переходит ей?

Question

Ситуация: Умер мужчина, у которого в собственности была квартира. У него есть родная дочь от первого брака и жена (второй брак). Обе пенсионерки. Есть завещание, по которому мужчина завещает квартиру жене. Вопрос: квартира переходит полностью жене или жене и частично дочери? Если частично дочери, то сколько процентов от квартиры переходит ей? Также нужна ссылка на закон. В случае если дочери достается какой-то процент от квартиры, то ее доля выкупается по БТИ или рыночной стоимости?

Юрий Грибов · Answer

Здравствуйте! Родная дочь в силу пункта 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ, имеет право на обязательную долю Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Соответственно по 1\2 доли получат и дочь и вдова. ее доля выкупается по БТИ или рыночной стоимости Доля «выкупается » по той цене, по которой договорятся продавец и покупатель

Елена Резник · Answer

Здравствуйте! Если нет иного незавещанного имущества, то дочь, как имеющая право на обязательную долю в наследстве, унаследует не менее половины от того что бы ей причиталось, если бы не было завещания. То есть если завещана только квартира и другого имущества (незавещанного) нет, то супруга, в пользу которой составлено завещание, унаследует 3/4 квартиры, дочь — 1/4. Также не забывайте: если указанная квартира приобретена в браке, то нотариус выдаст свидетельство о праве собственности пережившему супругу на 1/2 долю, а уже остаток будет наследоваться так, как написано выше. Кроме того у дочери есть право отказаться от обязательной доли, если она захочет. Если дочь все-таки получит свою долю и вы с ней придете к решению о выкупе Вами ее доли, то цена такой доли — договорная.