Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разъехаться с бывшим мужем?
У меня и бывшего супруга имеется свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в двухкомнатной квартире и1/2 доли дачи с садовым домиком.Я предлагала ему продать квартиру и дачу ,а на вырученные деньги,каждый решает свой жилищный вопрос,но бывший супруг отказывается от различных вариантов.Также я предлагала ему отдать мне дачу и выплатить компенсацию,но увы его это тоже не устраивает. У меня вопрос :Можно ли в судебном порядке решить эту проблему?Какие действия я должна предпринять? Спасибо.
Здравствуйте, вариант у Вас продать указанные доли третьим лицам, после того как Ваш бывший муж откажется купить согласно Вашего предложения (преимущественное право).
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены