Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу обязать снять обременение с дома и взыскать 1% в день, но не с банка, что бы не вставать в очередь, а с АСВ
1. я купил дом в рассрочку, у банка, с первоначальным платежом 10 млн.
2. у банка отобрали лицензию
3. к моменту окончания лицензии я оставался должен 500т
4. я погасил 617, сдуру вместо 500
5. по договору купли-продажи после погашения долга - мне должны снять обременение в течении 10 дней, что не было сделано. п.4.7 договора
6. если обременение не снимают, то в соответствии с п.2.5 договора я имею право на 1% в день,
внимание вопрос:
7. хочу взыскать переплату в размере 117т(предположительно иск номер 1)
8. хочу обязать снять обременение с дома и взыскать 1% в день, но не с банка, что бы не вставать в очередь, а с АСВ или с КУ ибо они не выполняют действия по договору(предположительно иск номер 2)
Нужно составить два иска
Здравствуйте, Евгений!
если обременение не снимают, то в соответствии с п.2.5 договора я имею право на 1% в день
Что это? Неустойка или что — то иное?...
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Вы можете предоставить выдержку из договора, по этому поводу (нужно понять: как, именно, сформулирована фраза)? В какие сроки, согласно условий договора, должно быть отменено обременение, каким способом и кто должен инициировать этот процесс?...
2)
я погасил 617, сдуру вместо 500
В чем причина такой переплаты? Вы ошиблись в сумме и есть смысл вести речь о неосновательном обогащении, со стороны АСВ? Есть иная причина переплаты?
… но не с банка, что бы не вставать в очередь, а с АСВ или с КУ ибо они не выполняют действия по договору
Справочно. После наступления страхового случая (в данном случае, это — отзыв лицензии Центробанка РФ), права: временного управляющего и конкурсного управляющего переходят к АСВ. При этом, наступление страхового случая не является причиной для неисполнения должником своих обязательств, перед кредитором (банком — банкротом). Для этого, на сайте АСВ, в разделе сооветствующего банка — банкрота (по наименованию) оперативно появляются реквизиты счетов, на которые и нужно производить платежи.
Здравствуйте.
Ну собственно, необязательно это делать двумя исками. Можно это сделать и в одном.
Поскольку мы не видим текста договора, сказать насколько вероятно взыскание именно такой неустойки довольно затруднительно. Конечно, в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка может быть определена не только законом, но и договором, однако вопрос в том, как сформулировано это условие в договоре.
Взыскать переплату Вы конечно можете. Кому Вы перечисляли денежные средства? Уже в АСВ или банк, в который были перенесены обязательства по договорамбанка, утратившего лицензию?
Начиная со дня отзыва ЦБ РФ у банка лицензии и до момента принятия арбитражным судом решения о признании банка банкротом заемщик погашает задолженность по кредиту в порядке и по реквизитам, установленным временной администрацией по управлению банком. Эта информация размещается временной администрацией на интернет-сайте банка или предоставляется по месту его нахождения. Если таковой нет, выплаты по кредиту должны продолжаться по прежним реквизитам согласно графику платежей.
После того как банк будет признан банкротом, заемщик должен погашать задолженность по реквизитам, размещенным на сайте АСВ в разделе «Ликвидация банков» на странице кредитной организации. Соответствующие данные публикуются АСВ не позднее 10 дней после начала ликвидационной процедуры.
Поэтому тут бы надо уточниться.
Поскольку перечисляли в АСВ, то в его адрес и следует писать претензию о возврате излишне уплаченных сумм. Что касается ответственности, установленной договором, ввиду отсутствия текста сказать ничего сейчас невозможно. Посморел договор -там неустойка не 1%, а 0,1%, как я вижу.
Все вопросы, связанные непосредственно с подготовкой претензиии и последующего иска, можно обсудить в чате.
Согласно условий заключенного договора ипотеки, полная оплата должна быть произвндена заемщиком — до 01.09.2020 г. При этом, с мая 2017 года, оплата производится ежемесячно, — равными долями по 400 000 рублей.
Страховой случай, в отношении банка — кредитора наступил 10.01.2020 г.
Вы оплачивали, по 400 000 рублей, согласно утвержденного графика?.. Просто непонятно: почему, в таком случае, в качестве очередной, ежемесячной, оплаты — Вами было перечислено 500 000 рублей, вместо 400 000? У Вас, ранее, были просрочки? Вы, ранее, вносили суммы, сверх утвержденного графика?
То есть, на 10.01.2020 г., у Вас оставался остаток задолженности в размере 500 000 рублей. Если так, то в какую дату Вы внести эти, оставшиеся, деньги?...