Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по расписке
Добрый день! Должник наш продает участок через ипотеку мат.капитал 3му лицу, мы арестовал участок. сумма участка 800 тыс,сумма долга 380+банковске %. 3ья сторона, чтобы получить мат.капитал,ипотеку на участке ещё не оформленном построили фундамент(т.е. по фату на неоформленном и арестованном участке).Долг имущественный по расписке. Мы переживаем, что снимем арест, они получат свидетельство на собственность и через банк рассчитаются с нашим должником. А мы потом не сможем взыскать с должника,она многодетная,вдруг счет нельзя арестовать.а на наш счет банк по ипотеке не перечислт ес-но!Как быть???
Добрый день, Екатерина! Я бы вам предложил следующую схему — вы заключаете с покупателем участка договор уступки права требования (цессии), то есть покупатель участка покупает долг хозяина участка, выплатив сумму долга вам. Исполнительное производство прекращается, арест снимается. Хозяин участка продаёт участок покупателю за минусом суммы уплаченной вам в счёт долга. Данная разница закрывается зачётом встречных требований при заключении договора купли продажи на участок.
Удачи вам!