Теща оформила дарственную на дом на зятя может ли он передарить своей жене то биш дочери покойной

Здравствуйте!

После регистрации права собственности зять может распоряжаться домом по своему усмотрению, в том числе подарить своей жене.

Обратите внимание, что теща с зятем по закону не считаются близкими родственниками, поэтому зять после получения дома в дар обязан заплатить налог 13% от кадастровой стоимости дома. А если дарился еще и участок — то еще и 13% от кадастровой стоимости участка.

Добрый день. Владимир, отвечу на ваш вопрос. 

При ответе буду исходить из того, что зять зарегистрировал право собственности на подаренный дом. 

В силу п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя (в данном случае у одаряемого) возникает с момента государственной регистрации. 

После возникновения права собственности, собственник в силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, в том числе и в рамках договора дарения. Жена при дарении освобождает от уплаты налога в силу п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Более детальный разбор вашей ситуации возможен в рамках отдельной консультации в чате юриста.