И возможно ли последующая продажа комнаты?

Здравствуйте!  отец ребенка хочет подарить своему ребенку  комнату? Я правильно вас поняла? Собственник волен распоряжаться комнатой в общежитии по своему собственному усмотрению, в том числе и подарить ее кому угодно согласно ст. 572 ГК РФ. (Недвижимое имущество можно подарить только через письменный договор дарения, потому что право на имущество нужно регистрировать. За детей до 14 лет эти договоры заключают родители).