Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Я в квартире не живу уже лет 7 и хотелось бы эту долю продать, поскольку пользоваться этим жильем не предоставляют возможности

Добрый день.

У меня есть 1/2 доля в трехкомнатной квартире с моей матерью. Я в квартире не живу уже лет 7 и хотелось бы эту долю продать, поскольку пользоваться этим жильем не предоставляют возможности. По вариантам выкупить ту часть или продать квартиру мне отвечают отказом. Что делать в такой ситуации?

09 марта 2022, 10:04, Анастасия, г. Москва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Предлагайте другому собственнику долю купить в письменном виде, указывайте цену. Ждите 30 дней. После того как ответа не даст или откажется ищите любого иного покупателя. И продавайте.

Ст. 250 ГК РФ.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

09 марта 2022, 10:15

Анастасия

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ! Скажите пожалуйста еще что делать в случае если нет доступа в квартиру? Я живу в другом городе и дверь данным давно поменяли. Не думаю что мне с радостью вручат ключи

09 марта 2022, 10:28

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Ключи можно добиваться через суд или дайте кому-то доверенность в том городе на распоряжение долей квартиры. .

09 марта 2022, 10:30

Похожие вопросы

Все

Обязательно ли ренто получатель должен проживать в своей квартире

В двухкомнатной квартире у бабушки было 2/3 доли она со мной заключила договор пожизненного содержание с иждивением и эту долю в ЕГРН зарегистрировал на себя. Из-за недовольного родственника у которого в этой квартире 1/3 доля бабушка не может прожить с ним в этой квартире я предложил бабушке переехать в мою квартиру и сейчас мы проживаем в однокомнатной квартире я с женой, ребёнком и бабушкой. Будет ли это считается нарушением договора пожизненного содержание с иждивением так как недовольный родственник говорит, что бабушка живёт у нас в тесноте квадратные метры для проживания не хватает для четверых и т.д. и мы ущемляем её права. Хочет подать в суд и в органы опеки. Как быть другого жилья я не могу представить для бабушки? Сама без присмотра самостоятельно не можешь жить, нужен уход.

Вчера в 17:12, вопрос №4108346, Сергей, г. Челябинск

1 ответ

Гражданское право

Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

Здравствуйте! Возможно ли сменить представителя во время судебных разбирательств? Поясню: Проводятся судебные разбирательства по вопросу защиты прав потребителей, в данном деле являюсь истцом. С нынешним представителем (адвокатом) проиграли три инстанции (первая, апелляция, кассации), осталась одна надежда на Верховный суд. Если честно, после этих разбирательств текущий представитель не внушает доверия. Имеется кандидатура представителя (адвоката), который имеет большой опыт работы сопровождения доверителей в Верховном суде. Хотелось бы поменять представителя. Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

Вчера в 09:51, вопрос №4108033, Владимир Масловский,

2 ответа

Семейное право

Как 17 подростку на суде доказать, что его отец не должен проживать с ним на его площади, как член семьи собственника?

Как 17 подростку на суде доказать, что его отец не должен проживать с ним на его площади, как член семьи собственника? Сын, дочь и я являемся собственниками, а отец детей (мой бывший муж) продолжает после развода проживать с нами. Алименты не платит, к сыну - жесток, конфликты заканчиваются вызовами полиции. Но первый суд на это внимание не обратил. Какие доводы привести в суде?

Вчера в 09:42, вопрос №4108010, Гасилина, г. Краснодар

1 ответ

Автомобильное право

Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки?

Застройщик ПИК поставил во дворе дома дорожные знаки, запрещающие парковку, где то даже остановку тс у подъезда. Есть проект ПОДД сделаный застройщиком, полгода дорожные знаки вообще стояли не по проекту. Префектура, гибдд и т.п. ничего не делают, говорят что двор это не улично-дорожная сеть, и нужно на прямую обращаться к застройщику. Дорожные знаки во дворе не с кем не согласованны! Земля во дворе не передана не городу, не жителям. Прописка у нас г.Москва, но земля в собственности МО, у застройщика в субаренде на 49 лет. Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки? Добавлю,.что у нас в жк нехватка машиномест, при кол-ве квартир 3,5 тыс + коммерческие помещения, у нас 1,2 тыс мест, при этом 300 это гостевой паркинг, 900 мест это подземный паркинг, который покупали люди кто даже в жк не живут, и сдают по 20 тыс рублей в месяц!

Вчера в 07:24, вопрос №4107932, Мария, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Защита прав работодателя

Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи

Добрый час! В свое время моя тетя дождалась из армии своего будущего супруга, он нес службу в Афганистане (год). Он вернулся, женились, родились 2 сына погодки. Тете с предприятия дали 3хкомнатную квартиру, она, как полагается и мужа включила в приватизацию. Когда сыновьям было 3 ,4 годика, он их бросил и ушел к другой женщине и растил неродного сына, на своих денег не давал. Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи. Прошло 30 лет, он решил поджениться 3ий раз на подруге 2ой жены. И сейчас хочет размена квартиры и взять свою долю. Тете говорят, что, якобы, "афганцев" не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?

04 мая, 05:50, вопрос №4106723, Ирина, г. Москва

5 ответов