Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор перестал платить и не выходит на связь
Я сдал свою квартиру на полгода по договору на Камчатке. Арендатор перестал платить и не выходит на связь. Жена вылетела на Камчатку. Оказалось что арендатор сменил замок. Его вещи в квартире, долг за аренду и коммуналку более 50 тыс. Она вылетает в Анапе, где мы живём через три дня. Что мы можем предпринять? Что грозит арендатору? Виктор Беляев. Мой моб. 8 900 437 4224
Добрый день!
В п.2, ст. 1 ЖК РФ недвусмысленно прописано, что «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими». Более того, в п. 2, ст. 3 ЖК РФ указано, что «никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан». Поэтому я рекомендую вызвать сотрудников полиции, предъявить им свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРП и потребовать выселить незаконных жильцов. Навряд ли жильцы станут оказывать сопротивление полиции – это уже уголовный кодекс и совсем другие последствия.
По факту невыплаты арендных платежей рекомендую Вам обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы за найм жилого помещения.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
Добрый день!
В п.2, ст. 1 ЖК РФ недвусмысленно прописано, что «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими». Более того, в п. 2, ст. 3 ЖК РФ указано, что «никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан». Поэтому я рекомендую вызвать сотрудников полиции, предъявить им свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРП и потребовать выселить незаконных жильцов. Навряд ли жильцы станут оказывать сопротивление полиции – это уже уголовный кодекс и совсем другие последствия.
Также Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании стоимости арендных платежей.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович