Какие страны могут серьёзно рассмотреть принятие меня в свою страну по описанным причинам?

Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.

Добрый день. Развелись с супругой, квартира общая 50/50 в ипотеке, мат капитал вложен. Супруга хочет меня выселить. Обратилась к юристам, что планируют неизвестно. Дети 2 прописаны, доли не наделены. Временно безработный, есть ИП, движений по счету пока нет. Могу ли я через натариуса переписать свою долю на маму, чтобы бывшая не смогла уменьшить либо завладеть долей. Какие риски у меня в целом, что она может. На алименты не подавала тк. я предупредил, дети живут с нами на алименты могу так же подать со своей стороны. Благодарю.

Добрый день. Приобрел недвижимость после процедуры банкротства с открытой площадки. Сам банкрот уехал из страны(по причине сво) и возможно когда-нибудь вернется. Недвижимость была у него в ипотеке(получается в залоге у банка) и он ее не погасил. Собственно это и явилось основанием для запуска процедуры. Сами торги прошли в прошлом году дважды, как требует того закон и отошли ООО, которая занимается долгами. У этой организации я и приобрел. Какой шанс, что когда банкрот вернется, он сможет опротестовать торги и вернуть данную недвижимость?