Здравствуйте! Хочу продать квартиру единственную имеющуюся в собственности и тут же хочу купить другую, но с момента дарения не прошло 3 года, нужно ли мне платить налог с этой продажи, если я хочу приобрести другую квартиру в течении двух месяцев с большей площадью имею несовершеннолетнего ребенка
Арина, здравствуйте!
Продажа и покупка с точки зрения Налогового кодекса-это абсолютно разные процессы.
При продаже ранее минимального срока владения и уналогоплательщика возникает обязанность по уплате НДФЛ с полученного дохода.
При покупке-возникает право на получение основного вычета и вычета по процентам.
«Продал и тут же купил-налога не будет»-это миф.
С 2020 года единственное жилье можно продать без налога по истечении 3-х летнего срока владения.
Если у вас квартира по дарению от члена семьи или близкого родственника, то статус единственного жилья для вас не важен, потому что и так срок 3 года.
Если дарение от третьих лиц, то тогда такую квартиру можно продать без налогов по истечении 3-х дет в статусе единственного жилья.
Если у вас остались вопросы, нужен расчет налога и оптимизация, то пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Нафисовна.
