8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может подскажите какие-то статьи закона, на которые мы можем опираться?

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. На придомовой территории каждой квартире выделен придомовой участок, земля государственная, не приватизированная жильцами. Как объяснил ЖЭК, данные участки даны нам как бы в аренду на безвозмездное пользование, но возводить на данной земле какие-либо сооружения мы не имеем право, максимум посадить цветы и сделать забор. Так вот, сосед мой установил самовольно без какого-либо разрешения несколько построек, с нарушением норм СНиП, одна из которых вплотную стоит к нашему забору, высота около 3 м, если не больше, затемнил наш участок тем самым, и при установке сломал часть кроны нашей яблони. Также между этой постройкой и соседними полностью отсутствует расстояние, насколько мне известно должно быть не менее 3м. Вторая из построек стоит в метре от нашего многоквартирного дома и скат одной стороны крыши сделан в сторону дома так, что весь снег и вода стекает к дому, затопляя проход к моему участку. Мы обратились с жалобой в ЖЭК, те в свою очередь,подтвердили нарушения соседа и выписали ему предписание о сносе построек, которое он благополучно проигнорировал и подал в суд на ЖЭК о том, что предписание является незаконным ,выставил им требования о возмещении его нравственного и физического страдания в размере 30 тыс.руб.,меня вызывают как третья сторона дела. Подскажите пожалуйста, прав ли сосед? На чьей стороне правда? И как нам доказать в суде, что сосед всё таки нарушает наши права? Может подскажите какие-то статьи закона, на которые мы можем опираться? Спасибо за помощь.

Показать полностью
  • IMG_20220304_135429
    .jpg
, Мария Soldatova, г. Нижний Новгород
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Мария!

В чем прав Ваш сосед — так это в том, что ЖЭК не имел права выписывать ему какие-либо предписания. Это коммерческая организация, не имеющая подобных полномочий.

По фотографии не слишком понятно, что это за постройка, но если она капитальная, то, исходя из ст. 55.32 Градостроительного кодекса, она должна быть снесена на основании решения суда или решения местной администрации.

С Вас как с третьего лица компенсацию морального вреда не взыщут, можете не беспокоиться. Тем не менее в дальнейшем Вы сможете решить проблему законным путем, если будете обращаться в надлежащие органы.

Если Вам нужна расширенная консультация, обращайтесь ко мне в чат.

0
0
0
0
Мария Soldatova
Мария Soldatova
Клиент, г. Нижний Новгород
Здравствуй. Да, вы были правы. Сосед подал иск в суд на ЖЭК, что предписание ему выписано незаконно и выиграл. Только вот я теперь один на один с этой проблемой осталась. ЖЭК после суда сказали нам, что никаких дальнейших действий они предпринимать не станут. Я со своей стороны не оставила всё так как есть и стала писать дальше, написала в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор и в Администрацию. Жду ответа от них.

Что и требовалось доказать. Вам нужно сообща с Администрацией решать этот вопрос, поскольку основные рычаги влияния — в ее руках

0
0
0
0
Юрий Мингазов
Юрий Мингазов
Юрист, г. Казань

Прав  ЖЭК, суд  его  обяжет  снести  данные  постройки.А  что  бы  сосед  не  мнил  себя  шибко  грамотным, Вы  имеете  право  в  судебных  расходах  заявить  свои  требования  о  взыскании  с  соседа денежных  средств  за  потраченное  время.

ГПК РФ Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени
 
 
Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
0
0
0
0
Мария Soldatova
Мария Soldatova
Клиент, г. Нижний Новгород
Подскажите, пожалуйста, если сосед, установивший незаконные постройки в своём иске ссылается на не знание того, что он не имел право ставить свои постройки, суд может оказаться на его стороне и принять решение в его сторону?
Мария Soldatova
Мария Soldatova
Клиент, г. Нижний Новгород
Здравствуйте. Суд встал на сторону соседа. Признал предписание от ЖЭКа незаконным.
Евгений Захаров
Евгений Захаров
Адвокат, г. Калуга

Это скорее всего не статьи закона, а сначала нарушения норм пожарной безопасности. СНиП и ГОСТов. Поэтому советую сначала подать жалобы а МЧС на нарушения правил пожарной безопасности, в Роспотребнадзор за нарушение санитарных норм и правил. А также в орган муниципального управления за нецелевое использование земельного участка. По итогам решать дальше.

1
0
1
0

Я уже дал вам ответ, смотрите выше.

0
0
0
0
Мария Soldatova
Мария Soldatova
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо за ответ, я знаю что он нарушает СНиП. Мне нужны конкретные статьи, чтобы апеллировать ими на суде. Поздно уже куда-то жаловаться, сосед подал в суд на ЖЭК, мы третьи лица в этом процессе, нам нужно отстоять свою позицию и доказать, что сосед установил постройеи с нарушением норм СНиП и нарушил наши интересы, интересы своих соседей, так сказать, нарушил наши права.
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я самостоятельно выписать их через какое-то время?
Добрый день, моя подруга и её друг нуждаются в постоянной прописке. Просят прописать у меня, я в принципе согласна, только надо знать, какие-то документы между нами надо составлять? Не возникнет ли у моей семьи в дальнейшем каких-либо проблем с нашей собственностью? Могу ли я самостоятельно выписать их через какое-то время?
, вопрос №4855205, Ольга, г. Москва
Побои
Када я могу ещё обратиться и на какие статьи закона могу сослаться?
Сосед, который является депутатом, при свидетелях, накричал на меня и грозил разбить лицо и выбить зубы. Написала заявление в полицию, зарегистрировала. Дознаватель сказала что по данному заявлению будет проводить проверку участковый. Соседи и знакомые говорят что это "дохлый" номер. Никто не станет связываться с депутатом. Када я могу ещё обратиться и на какие статьи закона могу сослаться?
, вопрос №4854997, Лариса, г. Сочи
Раздел имущества
Может какой то штраф предусмотрен?
Доброе утро!Подскажите пожалуйста,мы с мужем официально не расписаны,живем более пятнадцати лет совместно ,в моей квартире.Воспитываем общую дочь 12 лет .Получилось ,что муж сменил работу и завел интрижку с 35 летней замужней женщиной,имеющую дочь.(мужу 47мне 45)Потом уже когда все вскрылось,я узнала ,что были измены ,задерживался с работы,бывало ,что ссылался ,что останется у приятеля ,Однажды наша дочка ,увидела сообщение от этой Насти ,где она писала ,что соскучилась и очень любит .Дочка такого не ожидала от папы ,но поняла ,что папа обианывает маму .Мне она долгое время ничего не говорила,только спустя пару месяцев я нашла у неё дневник,в котором она описала эту ситуацию,благодаря этому все вскрылось ! Муж конечно,сказал,что уйдет от нас ,на тот момент эта Настя развелась с мужем,которого тоже обманывала.Сняла квартиру и теперь приград для мужа и неё не было.Он в свои выходные в тайне проводил время там с ними. В какой то момент муж прозрел и не ушел от нас ,но обман продолжался.Ей он говорил,что не любит меня и уйдет скоро .Она его пугала ,что уволится и он её больше не найдет .Опять обман ,предательство.Зарплату он в этот период практически не давал,мудрил,придумывал что то ! Потом вскрылось,что он купил ей в кредит айфон,,часы эппл,наушники эппл,вещи ,помогал деньгами. Она его склоняла уйти из семьи ,говорила,что он не несет ответственности.В один прекрасный момент она поняла,что он не уйдет от нас .Залезла в его телефон и стала шанташировать его нашими интимными видео ,что типа она все знает обо мне и стала его шантажировать,в дни зарплаты она прям вымогала от него деньги ,он переводил ей ,как мне говорил по 10 тыс ,а зарплата разбита на три части !В итоге я выясняю ,что у неё была его карта,и она купила с неё айфон ,часы и наушники якобы за то,что не напишет мне ,пока он ей делает подарки .Последней каплей стало ,то что она без спроса хотела оплатить себе покупку на 10 500 тыс (обувь),тут муж отобрал у неё карту и сказал,что у него больше нет возможности ей помогать!Она стала просить ,писать,что бы он помог ей финансово уйти с работы,якобы это все из за него .Есть подтверждение этого сообщения.19 декабря она все таки мне написала,что видела наши интимные фото и видео ,типа я уже не привлекаю мужа ,со мной он только с таблетками и какими то веществами ,а на неё любимую по три раза ,когда он у неё .Скидывала сообщения,где он признается ей в любви ,,писала ,что у меня не хватает смелости зайти и пообщаться.Чтобы я наконец то открыла глаза ,дала понять ,что она читала нашу переписку и была в курсе .Если верить мужу,то она втайне копалась в телефоне . Я по просьбе мужа,её проигнорировала ,ничего не ответила на её унижения . Этот ад длился практически два года,я очень устала,я до сих пор на стрессе .Якобы она должна уволится с работы ,но пока этого не происходит .Получается ,она напакостила всем и не понесла за это никакой ответственности .Пожалуйста подскажите ,можно как то её спустить на землю и дать понять,что бы она поняла ,что может понести за все свои слова ответственность.Может какой то штраф предусмотрен?Спасибо большое.
, вопрос №4853940, Татьяна Хохоликова, г. Москва
Наследство
Внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у нас по адресу прописан сын и двое его детей, т.е. внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?
, вопрос №4851541, Татьяна, г. Москва
1642 ₽
Вопрос решен
Страхование
Есть ли какие то законы постановления регулирующие этот момент?
Кратко о проблеме: Здравствуйте! Было дтп в октябре 24го года. На днях пришел иск на доплату,В иске в качестве доказательства ущерба оценочная экспертиза проведенная по акту осмотра страховой,проведенная в августе 25го года.Страховая выплатила исцу(юр.лицо) сумму. На основании экспертизы требуют остаток суммы.С этим вопросом понятно что должны возместить. Но есть подозрение что сумма рассчитана на стоимость деталей на август 25го.Чего либо подтверждающего эти цены в деле не увидели.Есть скан акта осмотра страховой, экспертиза со списком деталей и цен, нормочасы,инфляция,и отсылка что расчет велся по рыночным ценам emex,exist и пр. самих расчетов нет,только ч.б фото повреждений.Так же есть не соответствие-деталь в акте обозначена ремонт детали,в экспертизе стоит стоимость новой этой детали.Могу ли я требовать доказательства обоснованности этих цен?Какие то скриншоты,накладные,чеки ?Так как по прошествии времени на интернет рынках не найти цены 10ти месячной давности,и цены на сегодняшний день даже в пределах месяца сильно скачут.Правомерно ли рассчитывать стоимость деталей на дату проведения экспертизы? Один автоэксперт сказал что да -инфляция и судебная тоже так же будет считать,потому что проводится по методике минюста 2018го,а не по методике для осаго.Судья на слушаньях того же мнения,что цены берутся на день экспертизы!Не согласны проводим судебную,но вы должны ее будете оплатить,цена судебной не по карману..И цены на сегодня уже 60-70 % выше чем в экспертизе августа 25го года.То есть получается что еще через год цены увеличатся и ушерб возрастет в разы. Есть ли какие то законы постановления регулирующие этот момент?Иначе получается потерпевший может требовать сколько угодно по прошествии времени в течении 3х лет.Принцип добросовестности совсем отсутствует в таком случае. С ув. Виталий!
, вопрос №4851323, Клиент, г. Тюмень
Дата обновления страницы 19.03.2022