Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объясняю, что это на практике невозможно (за несколько показов и объявление в газете и на авито), готов заключить договор, что выплачу те суммы, которые риелторы взыщут с продавца3
Здравствуйте.
У меня сложилась следующая ситуация:
1. Покупаю недвижимость.
2. Продавец буквально вчера заключила договор с риелторами, где обязывается им оплатить 50 тыс.
3. Объясняю продавцу, что согласно ст. 32 Закона о Защите прав потребителей
"Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору."
4. Продавец опасается, что за пару дней риелторы оценят свою работу и убытки в эти 50 тыс. Объясняю, что это на практике невозможно (за несколько показов и объявление в газете и на авито), готов заключить договор, что выплачу те суммы, которые риелторы взыщут с продавца. Бесполезно.
4. Господа юристы, помогайте)) Во-первых, может у кого примеры решений по подобным делам завалялись. Во-вторых, просто поддержите мнением)
Добрый день! В целом ваша точка зрения имеет право на жизнь, но: Нужно еще не забыть договор с риэлторами посмотреть и понять что за недвижимость является объектом сделки. Если допустим недвижимость нежилая или прямо коммерческая, а в договоре что-то тем более об этом есть — то этот договор не будет в случае спора квалифицирован как подпадающий под законодательство защите прав потребителей например. С другой стороны и от обычного договора оказания услуг Заказчик также вправе в любой момент отказаться на примерно таких же условиях (см. 782 ГК) и если там нет каких-то платежей за отказ или документально подтвержденных расходов исполнителя — последствия будут примерно такие же.